Exklusive 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Zdjęcie 1
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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo.

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Cena zakupu
759.000 €
Powierzchnia mieszkalna
80 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: N98S98B
Identyfikator partnera: 589333566

Opublikowano 03/10/2025 · Ostatnio sprawdzono 14/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Katharina Scheffer
Telefon:
0175 8619231
Telefon komórkowy:
0175 8619231

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.80 m²
Rok2025
Sypialnie3
Dostępne odOd zaraz
Pokoje4
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicSauna

Miejsca parkingowe2
StanPierwsze obłożenie
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa6 m²

Certyfikat energetyczny

B
70 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu759.000 €
Cena za m²9 487,50 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

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