| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 2013 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 1877 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 498.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 112,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńExposé domu z drewnianą szopą (stara stajnia dla koni) rok budowy 2013/2014 – BEZ POŚREDNIKA !!!!!
Zapytania proszę kierować pisemnie: pferde-margaretaatwebpunktde
Z instalacją fotowoltaiczną!
Powierzchnia działki wynosi 1877 m²
Dom mieszkalny z 2 odrębnymi częściami mieszkalnymi
Parter: 92,6 m²
Pokój dzienny z wbudowaną kuchnią 52,40 m²
Łazienka 10,80 m²
Sypialnia 15,30 m²
Strefa wejściowa 4.80 m²
Pomieszczenie gospodarcze/ogrzewanie/prąd 9,30 m²
Piętro:
Oddzielne wejście, zewnętrzne schody
Pokój 1: 9,6 m² z prysznicem i WC: 7m²
Pokój 2: 9,6 m² z prysznicem i WC: 7 m²
Pokój 3: 9,6 m² z dostępem do prysznica i WC
Kuchnia z jadalnią: 14,10 m²
Korytarz: 7,5 m²
Balkon: 13 m²
Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie.
Rok budowy 2013/2014
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
W łazienkach dodatkowo grzejniki na ręczniki
Ogrzewanie za pomocą szwedzkiego pieca na drewno z płaszczem wodnym.
Latem ciepła woda jest podgrzewana elektrycznym bojlerem o pojemności 80 l.
Obecne koszty ogrzewania drewnem wynoszą:
Maks. ok. 5 do 8 metrów przestrzennych drewna rocznie
Przyłącze do innego rodzaju ogrzewania (np. geotermalnego lub pompy ciepła) jest już przewidziane.
Koszty energii elektrycznej nie mają znaczenia – instalacja fotowoltaiczna
Oddawanie energii do sieci z oddzielnym zużyciem własnego prądu
Wnętrza w narożnikach i na krawędziach zostały fachowo pokryte specjalnym tynkiem i zaokrąglone (feng shui).
Instalacja grzewcza jest wyposażona we wszystkie przyłącza umożliwiające przystosowanie do ogrzewania geotermalnego itp. Wszystkie przewody rurowe na piętrze są wyposażone w przygotowane miejsca do montażu liczników zużycia wody i ogrzewania.
Dom posiada własną biologiczną oczyszczalnię ścieków. Oczyszczone ścieki odprowadzane są do kanału wód powierzchniowych osady.
Parter:
Strefa wejściowa z polerowanymi płytami z kamienia Solnhofen
Podłoga w całym pokoju dziennym: parkiet dębowy obramowany płytkami kamionkowymi
Pomieszczenie gospodarcze wyłożone płytkami
Łazienki z wyłożonymi płytkami prysznicem bez brodzika, dużą wanną, WC i umywalką – grzejniki na ręczniki
Sypialnia z parkietem korkowym
Wszędzie jasne pomieszczenia mieszkalne dzięki dużym drzwiom balkonowym.
Okna i drzwi zostały wykonane przez niemieckiego producenta w powiecie. Wysokiej jakości izolacyjne potrójne oszklenie
Mieszkanie na piętrze było zamieszkane tylko w bardzo niewielkim stopniu.
Było wykorzystywane częściowo dla prywatnych gości, a także jako mieszkanie wakacyjne. W ostatnich latach użytkowane prywatnie tylko przez ok. 8 tygodni.
Wszystkie podłogi na piętrze wyłożone są parkietem korkowym.
Duże, jasne łazienki z wyłożonymi płytkami otwartymi prysznicami bez brodzika oraz WC, umywalkami i grzejnikami na ręczniki
Sufit jest Sufit konstrukcji dachowej z widocznymi elementami drewna.
Dodatkowo znajduje się mały strop pośredni sięgający aż do szczytu dachu, służący jako powierzchnia do przechowywania. Można go ewentualnie zaadaptować na pomieszczenie mieszkalne.
Działka: 1877 m²
Od północy znajduje się dawna drewniana stajnia dla koni (wykorzystywałem ją jako szopę gospodarczą) o wymiarach ok. 8 m x 3,5 m
Jest ona zaznaczona na planie działki !!!
Dom znajduje się na obrzeżach miejscowości, a od strony ulicy, oddalonej o ok. 35 m (południe), obsadzony jest żywopłotem ze świerków, zapewniającym ochronę przed wiatrem i osłonę przed wzrokiem. Ponadto na działce znajduje się piękna, stara jabłoń (owoce były tłoczone na sok w tłoczni). Granica działki od zachodu, przy jedynym bezpośrednim sąsiedzie, jest osłonięta przed wzrokiem dużymi świerkami i grabami. Dom sąsiada znajduje się w odległości ok. 40 m, ale przez żywopłot nie jest widoczny. (Bardzo mili sąsiedzi).
Od strony wschodniej i północnej rozciągają się pola i łąki w kierunku doliny Arbachtal.
Woda opadowa z rynien spływa do cysterny na deszczówkę o pojemności ok. 8 m³, wykorzystywanej do podlewania.
Łąka kwietna wokół domu była dotychczas wykorzystywana jako pastwisko dla koni.
Ponadto przy północno-zachodniej granicy znajduje się jeszcze sześciokątny, jasny drewniany domek ogrodowy, wykorzystywany jako kurnik lub skład drewna.
Oględziny są możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis: Mieszkanie – tam, gdzie inni spędzają urlop, również dla miłośników zwierząt
Dzięki dużej działce i wiejskiej lokalizacji hodowla zwierząt nie stanowi problemu. Tutaj świat jest jeszcze w porządku. Życzliwi sąsiedzi!
Dom znajduje się we frankońskiej krainie jezior, w pobliżu pięknego jeziora Brombachsee (ok. 10 km).
Piekarz i restaurator znajdują się w oddalonej o 2 km sąsiedniej miejscowości. W kolejnej sąsiedniej miejscowości, oddalonej o 2 km, znajduje się sklep gospodarski z własnym zakładem mięsnym oraz kolejny ekologiczny sklep gospodarski z regionalnymi produktami. 3 km dalej znajduje się ekologiczne gospodarstwo Demeter z bezpośrednią sprzedażą produktów mlecznych i wołowiny.
Sklepy, lekarze i szkoły znajdują się w Pleinfeldzie, ok. 5 km, oraz w Weißenburgu, 10 km.
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości, w przysiółku, kilka kilometrów od drogi federalnej nr 2.
Linia kolejowa Norymberga – Treuchtlingen – Augsburg lub Ingolstadt – Monachium znajduje się w odległości 5 km.
Norymberga oddalona jest o 40 km (VGN), a do Monachium można dotrzeć w ok. 1 godz. i 30 min. autostradą A 9 lub linią kolejową Treuchtlingen – Augsburg – Monachium albo Treuchtlingen – Ingolstadt – Monachium pociągiem IC. Ingolstadt oddalone jest o 63 km.
Połączenie autobusem szkolnym do wszystkich szkół.
W okolicy istnieje wiele możliwości spędzania wolnego czasu (wędrówki, jazda na rowerze, sporty wodne, np. żeglarstwo, wakeboard, pływanie itp., klub golfowy, lotnisko szybowcowe i wiele więcej…).
