Środkowy segment domu szeregowego | od 01.11.26 | 203 m² | ogród | 2 garaże | umeblowana kuchnia | Frensdorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Nowoczesny środkowy segment domu szeregowego (rok budowy 2021) o powierzchni mieszkalnej ok. 203 m², z ogrodem, wysokiej jakości umeblowaną kuchnią i 2 garażami w Frensdorf (10 min do Bambergu).
Energooszczędna powietrzno-wodna pompa ciepła (A+), dostępny od 01.11.2026. Całkowity czynsz wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą ok. 2.300 € miesięcznie.

Ze względu na układ możliwe jest użytkowanie komercyjne, ponieważ piwnica ma osobny dostęp od pozostałej powierzchni mieszkalnej.

Dzięki nowoczesnej konstrukcji i powietrzno-wodnej pompie ciepła korzystają Państwo z niskich kosztów energii i współczesnego komfortu mieszkania.

Powierzchnia mieszkalna rozciąga się na trzech poziomach i oferuje przestronny układ pomieszczeń z różnorodnymi możliwościami użytkowania.

W piwnicy znajdują się strefa wejściowa, przestronne pomieszczenie hobby oraz pralnia i pomieszczenie gospodarcze.

Sercem domu jest jasna część dzienna i jadalna z otwartą kuchnią na parterze. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu. Osobna toaleta dla gości uzupełnia ten poziom.

Na piętrze dostępnych jest kilka elastycznie wykorzystywanych pomieszczeń, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne. Nowoczesna łazienka rodzinna zapewnia dodatkowy komfort.

Dodatkową powierzchnię do przechowywania oferuje strych dostępny przez klatkę schodową.

Wysokiej jakości umeblowana kuchnia, dwa garaże (w tym jeden z możliwością ładowania samochodu elektrycznego) oraz zadbany ogród dopełniają atrakcyjną ofertę.

Miesięczne całkowite obciążenie ok. 2.300 € wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą

Składa się ono z:
Czynsz za dom
Umeblowana kuchnia
2 garaże
Koszty dodatkowe
Prąd do pompy ciepła i ciepłej wody (zależny od zużycia)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze informacje w skrócie
- ok. 203 m² powierzchni mieszkalnej
- Nowe budownictwo (rok budowy 2021)
- Klasa efektywności energetycznej A+
- Pompa ciepła powietrze-woda
- Wysokiej jakości zabudowana kuchnia
- Ogród z tarasem
- 2 garaże, jeden z możliwością ładowania samochodu elektrycznego
- 2 łazienki
- Pomieszczenie hobby i dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu
- Idealne dla rodzin i do pracy zdalnej
- Ze względu na układ możliwe użytkowanie komercyjne

Inne

Wprowadzenie się jest możliwe już od 01.11.2026.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Niespełna 10 minut jazdy samochodem od Bambergu: Frensdorf należy do najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych w okolicach Bambergu i łączy spokojne życie w otoczeniu zieleni z doskonałą infrastrukturą na co dzień.

Rodziny korzystają z krótkich dróg do przedszkola, szkoły podstawowej i szkoły średniej, a także z licznych możliwości spędzania wolnego czasu w okolicy. Sklepy, apteka, banki, lekarze i lokale gastronomiczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a do części z nich można wygodnie dojść pieszo.

Do miasta Bamberg można dotrzeć w około 15 minut jazdy samochodem. Dzięki temu można cieszyć się zaletami życia na wsi, nie rezygnując z infrastruktury i miejsc pracy w regionie.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz par potrzebujących miejsca do pracy zdalnej, które cenią sobie przestronną powierzchnię mieszkalną, własny ogród i spokojne otoczenie.

Frensdorf oferuje tym samym idealne połączenie życia blisko natury, wysokiej jakości życia i dobrego połączenia komunikacyjnego.