Wszechstronna powierzchnia komercyjna – studio, warsztat lub biuro

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Wszechstronna powierzchnia komercyjna z charakterem – idealna na biuro, pracownię, magazyn lub warsztat

Ta wszechstronna powierzchnia komercyjna znajduje się na parterze budynku w uroczym stylu wiejskiego domu, wzniesionego w 1972 roku. Dawne studio gimnastyczne oferuje wiele możliwości wykorzystania dzięki otwartemu układowi pomieszczeń i przyjaznej atmosferze – od biura lub sali szkoleniowej, przez pracownię lub warsztat hobbystyczny, po magazyn.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:
Wejście znajduje się na poziomie gruntu i prowadzi przez przestronny przedsionek o powierzchni ok. 22 m². W tym wejściowym pomieszczeniu znajduje się niewielka, już zabudowana kuchnia, którą można idealnie wykorzystać jako aneks kuchenny lub miejsce na przerwę.

Z przedsionka przechodzi się do dużego pomieszczenia głównego o powierzchni ok. 105 m². Jego atutem są duże, jasne okna, zapewniające przyjemne, naturalne oświetlenie. Pomieszczenie było pierwotnie wykorzystywane jako studio gimnastyczne lub taneczne, dlatego ma specjalną, lekko sprężynującą podłogę z oznaczeniami – idealną do aktywności sportowych, kreatywnych lub rzemieślniczych. Oczywiście można je również wykorzystać jako klasyczną powierzchnię biurową lub magazynową.

Dwie oddzielne, niewielkie toalety znajdują się bezpośrednio przy wejściu i zapewniają praktyczną wygodę pracownikom lub klientom.

Atuty:
wejście na poziomie gruntu
Duże okna zapewniające mnóstwo światła dziennego
Zabudowana kuchnia w cenie najmu
Dwie oddzielne toalety
Zadbany stan
Wszechstronne możliwości wykorzystania (biuro, studio, warsztat, magazyn, przestrzeń kreatywna i wiele innych)

Inne

Bez prowizji
od właściciela prywatnego – tel.: 08092/9703
Tylko dla osób niepalących – psy nie są dozwolone

Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność informacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Straußdorf – 3 km do Grafing
Grafing to małe miasto liczące ok. 12.500 mieszkańców, położone na
przedalpejskim terenie Górnej Bawarii – ok. 30 km na południowy wschód od Monachium.
Połączenia kolejowe:
15 minut z Grafing-Bahnhof do Ostbahnhof w Monachium lub
15 minut do Rosenheim.
ok. 30 min. do Marienplatz kolejką S-Bahn (co 20 minut)
Rozwinięta infrastruktura: szkoła podstawowa i częściowa szkoła główna, gimnazjum
(największe w południowej części powiatu), przedszkola, żłobki,
całodzienne placówki opieki nad dziećmi, lodowisko, basen
odkryty, różne pola golfowe, kąpieliska nad jeziorami itp.