Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten przestronny dom, wybudowany w 1920 roku, z wysokimi sufitami, częściowo zabytkowymi podłogami z naturalnego drewna, o powierzchni mieszkalnej ok. 200 m² i działce o powierzchni ok. 613 m², znajduje się w Reilingen. Przytulne pomieszczenia, częściowo z ogrzewaniem podłogowym i wysokiej jakości okładzinami podłogowymi. Niemal nowa łazienka z podświetlanym lakierowanym sufitem napinanym i wysokiej jakości wyposażeniem (Sanipa by Villeroy& Boch). Kuchnia z podwyższonym blatem roboczym jest rajem dla miłośników gotowania — oferuje dużo powierzchni i miejsca do przechowywania. Dzięki 5 pokojom zapewnia dużo miejsca dla rodzin lub par ceniących przestrzeń. Każdy pokój ma tu swój własny urok. Oprócz instalacji fotowoltaicznej (8,37 kWp) na dachu i magazynu energii Tesla (13,5kWh), w przejściu znajduje się również wallbox (stacja ładowania pojazdów elektrycznych). W piwnicy zainstalowano instalację zmiękczania wody. Na poddaszu zamontowano klimatyzatory. Jako wsparcie dla przytulnego i komfortowego ciepła zimą w jadalni zainstalowano nowoczesny piec kominkowy (odnowiony w 2024 roku). W salonie istnieje możliwość ustawienia pieca kominkowego, przyłącze jest dostępne. W ogrodzie znajduje się profesjonalnie obmurowana pompa wody gruntowej do nawadniania.
Dom posiada bardzo przestronną rozbudowę o powierzchni ok. 150 m², która jest wykończona (ogrzewanie, WC/prysznic, minikuchnia) i mogłaby być bezpośrednio wykorzystywana np. jako biuro. Istnieje pozytywna decyzja wstępna w sprawie rozbudowy z przeznaczeniem na powierzchnię mieszkalną. Nieruchomość jest idealna dla wszystkich, którzy szukają domu z potencjałem.
Łącznie nieruchomość posiada 4 łazienki, a oprócz głównej kuchni także 2 minikuchnie w rozbudowanej części.
Dostępne jest ogrzewanie olejowe z wydajnym kotłem niskotemperaturowym, które ogrzewa zarówno dom główny, jak i rozbudowaną część.
Nie chcemy zapytań od pośredników. Sprzedaż prywatna, kontakt chętnie mailowo.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dostępne jest sterowanie Smart Home dla strefy wejściowej, oświetlenia w głównej łazience, piekarnika i zmywarki.
Łazienka na 1. piętrze: Łazienka została wyremontowana w 2022 roku, duże wysokiej jakości włoskie płytki (gres porcelanowy) - Toaleta myjąca (Grohe Sensia Arena) - Prysznic deszczowy - Podświetlany sufit napinany lakierowany z indywidualnym nadrukiem - Wysokiej jakości umywalka z szufladami Softclose firmy Sanipa (Villeroy & Boch) - Automatyczny kran z czujnikiem
Łazienka na poddaszu: - 2 umywalki - Bidet - Duża wanna
Dobudówka: - Sauna/siłownia wraz z prysznicem i WC - Oddzielna łazienka w dobudówce na parterze z prysznicem, WC i przyłączem do pralki - Zadaszone miejsce do siedzenia wraz z barem na dziedzińcu
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Reilingen to urokliwa gmina w powiecie Rhein-Neckar. Lokalizacja oferuje dobrą infrastrukturę, z punktami handlowymi na co dzień, a także gabinetami lekarskimi, przedszkolami i szkołami. Dostępne jest połączenie z komunikacją publiczną, a okoliczne miasta, takie jak Mannheim i Heidelberg, są łatwo osiągalne. Liczne tereny zielone i obszary rekreacyjne w okolicy (np. jezioro St. Leoner See) zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.
