Liegenschaftskarte
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 505 m² |
|---|
| Cena zakupu | 700.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa oferowana na sprzedaż działka budowlana w atrakcyjnej i ugruntowanej lokalizacji Ilvesheim (Wallstadter Straße) zapewnia doskonałe warunki do realizacji Państwa projektu budowlanego.
Teren jest idealny dla wymagających inwestorów budowlanych lub deweloperów poszukujących powierzchni gotowej do natychmiastowej zabudowy, bez typowych przeszkód czasowych. Działka jest uzbrojona i optymalnie przygotowana do rozpoczęcia budowy: istniejąca zabudowa została fachowo usunięta, dzięki czemu mogą Państwo od razu rozpocząć realizację projektu.
Elastyczny podział / opcje zakupu:
Ze względu na dużą łączną powierzchnię 1.011 m² oferujemy teren przede wszystkim w dwóch atrakcyjnych częściach:
– Opcja 1 (część działki): ok. 505 m² w cenie zakupu 700.000 € (idealne pod przestronny dom jednorodzinny lub bliźniak).
– Opcja 2 (cała powierzchnia): całe 1.011 m² w cenie zakupu 1.400.000 € (dla maksymalnej prywatności, domu wielorodzinnego lub dewelopera).
Działka na jednym poziomie ma prostokątny kształt o szerokości ok. 25 metrów. Duża zaleta dla projektantów: nie obowiązuje ścisły plan zabudowy; zabudowa odbywa się zgodnie z charakterem sąsiedztwa na podstawie § 34 BauGB.
Więcej informacji znajdą Państwo w załączonym exposé. Pytania telefoniczne są możliwe wieczorami pod numerem: 0 1 7 3 / 4 2 4 4 7 9 5.
Zapytania od pośredników nie są mile widziane!
✅ Elastyczne opcje zakupu – Możliwy jest zakup działki o powierzchni ok. 505 m² (700 000 €) lub całej nieruchomości o powierzchni 1 011 m² (1 400 000 €).
✅ Sprzedaż bez pośrednika – Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika!
✅ Gotowe do zabudowy – Istniejąca zabudowa została fachowo usunięta, dzięki czemu można od razu rozpocząć realizację projektu budowlanego.
✅ Planujcie bez ścisłych wytycznych! – Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, lecz pozwala na zabudowę zgodnie z istniejącym otoczeniem (§ 34 BauGB).
✅ Dużo swobody w słonecznej lokalizacji! – Wielkość działki umożliwia otwartą, jasną zabudowę z rozległą częścią ogrodową.
✅ Infrastruktura: Nowa rozdzielnica prądu budowlanego i przyłącze wody są już na miejscu.
✅ Bezpieczeństwo: Nowo zamontowane ogrodzenie panelowe o wysokości 2 m, z podwójną bramą o szerokości 6 m i nowoczesną furtką wejściową.
✅ Atrakcja ogrodu: Piękny sad z krzewami owocowymi, rozległym trawnikiem, drzewami i przytulną pergolą jako miejscem wypoczynku.
✅ Przestrzeń do przechowywania: Na miejscu znajduje się również nowoczesny domek narzędziowy na solidnym fundamencie z płyt.
✅ Doskonała lokalizacja! – Działka zapewnia szybki dojazd do Mannheim i regionalnej sieci komunikacyjnej.
Zapytania od pośredników nieruchomości nie są mile widziane!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Działka znajduje się na ukształtowanym osiedlu mieszkaniowym przy Wallstadter Straße 5 w Ilvesheim. Lokalizacja łączy spokój z doskonałą komunikacją:
Zakupy i codzienne potrzeby: LIDL, REWE, a także szkoły i przedszkola są łatwo dostępne.
Komunikacja: Szybkie połączenie z Mannheim i regionalną siecią komunikacyjną.
Nasłonecznienie: Działka przez cały dzień korzysta z intensywnego światła słonecznego.
