Atrakcyjne działki budowlane o różnej powierzchni w Müden (Aller)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

W malowniczej miejscowości Müden (Aller) oferujemy Państwu kilka ekskluzywnych działek budowlanych pod zabudowę mieszkaniową, położonych w spokojnej i bliskiej naturze okolicy. Ta atrakcyjna lokalizacja łączy zalety życia na wsi z bardzo dobrym połączeniem z miastami Wolfsburg, Gifhorn i Celle.

Działki:

Do dyspozycji jest kilka parceli o powierzchni od ok. 500 m² do 6.400 m², idealnych pod budowę domów jednorodzinnych, bliźniaków lub indywidualnych projektów mieszkaniowych. Działki wyróżniają się dużą powierzchnią i oferują wiele możliwości kreatywnego zagospodarowania.

Na podstawie załączonej mapy poglądowej mogą Państwo sprawdzić lokalizację działek:

Obręb 11, działka nr 12 = 1.475 m²
Obręb 3, działka nr 51/13 = 4.906 m²
Obręb 3, działka nr 330/50 = 6.421 m²

Uzbrojenie:

Działki są częściowo uzbrojone i posiadają wszystkie niezbędne przyłącza mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja). Nie ma obowiązku korzystania z określonego dewelopera – mogą Państwo zrealizować własne plany budowlane i współpracować z wybranym architektem lub przedsiębiorstwem budowlanym.

Możliwości zabudowy:

Zabudowa odbywa się zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Müden (Aller), co zapewnia elastyczność w projektowaniu. Niezależnie od tego, czy będzie to nowoczesny dom własny, klasyczny dom wiejski czy zrównoważone przedsięwzięcie budowlane – tutaj mogą Państwo zrealizować swój wymarzony dom. Dzięki dużej powierzchni działek możliwa jest również bezproblemowa realizacja projektów mieszkaniowych dla kilku pokoleń lub dużego ogrodu.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego tereny zostały ujęte w następujący sposób:

• Działki nr 51/13 i 330/50 = teren mieszany
• Działka nr 12 = zabudowa mieszkaniowa
Działki nr 330/50 i 12 znajdują się w zakresie obowiązującego prawnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Grabenkamp – Langekamp II” (zob. załączniki do niniejszego ogłoszenia).

Ustalenia zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

Działka nr 330/50 = teren mieszany, zabudowa dwukondygnacyjna, zabudowa otwarta, wskaźnik powierzchni zabudowy 0,3, wskaźnik intensywności zabudowy 0,4
Działka nr 12 = ogólny teren mieszkaniowy, zabudowa dwukondygnacyjna, zabudowa otwarta, wskaźnik powierzchni zabudowy 0,3, wskaźnik intensywności zabudowy 0,4
Działka nr 51/13 = nie znajduje się w zakresie obowiązującego prawnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – kwalifikacja zgodnie z § 34 niemieckiego kodeksu budowlanego.

Cechy szczególne:

•Spokojna i bliska naturze lokalizacja mieszkaniowa
•Duże działki z dużą ilością miejsca na indywidualne zagospodarowanie
•Bez prowizji od właściciela
•Różnorodne możliwości zabudowy (domy jednorodzinne, bliźniaki, budynki wielorodzinne)

Ceny zakupu:

Ceny działek różnią się w zależności od wielkości i lokalizacji. Szczegółowe informacje otrzymają Państwo na zapytanie.

Inne

Wszystkie informacje bez gwarancji. Nie przejmujemy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych informacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Müden (Aller) oferuje doskonałą infrastrukturę:

• Szkoła podstawowa, przedszkola oraz liczne możliwości zakupów znajdują się bezpośrednio w miejscowości
• Życie klubowe i oferta spędzania wolnego czasu, takie jak wędrówki wzdłuż rzeki Aller czy wycieczki rowerowe po okolicy
• Dobre połączenie z drogami krajowymi B 4 i B 188, dzięki czemu Wolfsburg, Gifhorn i Celle są osiągalne w bardzo krótkim czasie (20–30 minut)