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Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Steinweg/Regensburg

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.93059 Regensburg – Steinweg-PfaffensteinBayern
Cena zakupu
279.000 €
Powierzchnia mieszkalna
58 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: P7UA44C
Identyfikator partnera: 507248

Opublikowano 23/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Nadine Popp

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga
Podłoga2
Powierzchnia mieszkalna ok.58 m²
Rok2011
Sypialnie1
Dostępne odOd zaraz
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaKuchnia wyposażonaWanna

StanJak nowy
Podłogi w budynku3

Certyfikat energetyczny

B
58,75 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu279.000 €
Cena za m²4 810,34 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Wir bieten Ihnen eine (oder zwei?) neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im Regensburger Stadtteil Steinweg an.

Achtung! Die Wohnung nebenan wird auch verkauft. Bei Bedarf könnte hier auf Eigenregie eine große Wohnung entstehen!

Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen, gepflegten Zustand.

Das Haus ist nicht unterkellert. Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss.

Zusammenfassung:

* Kernsanierung 2011
* komplett frisch geweißelt
* hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
* Bad und Flur gefliest
* modernes Tageslichtbad mit Wanne und separate Dusche, WM-Anschluss vorhanden
* Einbauküche
* 3-fach verglaste Fenster
* eigenes Kellerabteil
* Gas-Zentralheizung mit Energieendverbrauch B !!! und PV-Anlage
(Einspeisevergütung der Eigentümergemeinschaft circa 1.000,- pro Jahr)
* Baugenehmigung für einen Balkon bereits bewilligt
(aktuell besitzt die Wohnung keinen Balkon)


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzger und Bäcker sowie Apotheke) sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Regensburg Steinweg, unweit des Regen.
In die Altstadt ist fußläufig über Stadtamhof in ca. 7 Minuten erreichbar.
Fahrzeit Autobahn: 5 min
Fahrzeit Flughafen: 60 min
Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
Fußweg Öffentl. Verkehr: 2 min

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Ogłoszeniodawca:
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