Zmodernizowany dom dwurodzinny z dużą powierzchnią mieszkalną i rezerwami do rozbudowy!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom zaprojektowany jako dom dwurodzinny został wybudowany w 1978 roku w solidnej technologii na działce o powierzchni ok. 630 m² i przez lata był na bieżąco modernizowany. Łączy przestronne mieszkanie, przejrzyste rozkłady pomieszczeń oraz możliwość połączenia kilku pokoleń pod jednym dachem albo sensownego połączenia mieszkania z wynajmem.

Parter zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń na ok. 135 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowo z powierzchnią balkonu i tarasu. Już przy wejściu wita Państwa przestronny hol. Po lewej stronie znajduje się toaleta dla gości – praktyczna podczas wizyt oraz w codziennym życiu rodzinnym.

Z centralnej części korytarza wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne. Salon stanowi serce domu: starannie wykonany piec kaflowy zapewnia tu wyjątkowo ciepłą i przytulną atmosferę. Otwarta jadalnia harmonijnie łączy się z salonem, tworząc spójne centrum domu do mieszkania, spożywania posiłków i wspólnego spędzania czasu. Kuchnia z osobną spiżarnią sensownie uzupełnia ofertę pomieszczeń w części rodzinnej, zapewniając krótkie drogi oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Prawdziwą atrakcją jest okalający dom balkon, dostępny zarówno z jadalni, jak i z salonu. Stąd roztacza się widok oraz poczucie przestrzeni. Dodatkowo można stąd przejść do ogrodu i na taras po słonecznej, południowej stronie, do którego prowadzą zewnętrzne schody.

Do dyspozycji w części prywatnej są sypialnia, pokój dziecięcy oraz pokój gościnny lub gabinet – idealne rozwiązanie dla rodzin, pracy zdalnej albo jako osobny pokój dla gości. Łazienka z dostępem do światła dziennego jest wyposażona w wannę i prysznic, zapewniając komfort przy różnych potrzebach.

Z korytarza schody prowadzą do piwnicy. Znajdują się tu pralnia oraz kotłownia. Ponadto istnieje dostęp do mieszkania wydzielonego, który jest obecnie zamknięty, ponieważ mieszkanie jest wynajęte – dostęp ten można w każdej chwili ponownie otworzyć. Dzięki temu sposób użytkowania pozostaje elastyczny: oddzielne lokale, mieszkanie wielopokoleniowe lub w razie potrzeby ponowne silniejsze połączenie obu części.

Schodami można dotrzeć na poddasze. Jest ono już zaadaptowane i ogrzewane, dotychczas jednak nie było aktywnie wykorzystywane. Ważne: powierzchnia użytkowa tego poziomu nie została uwzględniona w obliczeniu powierzchni. Na poddaszu znajdują się duży pokój, trzy dodatkowe pokoje, łazienka z dostępem do światła dziennego oraz pomieszczenie gospodarcze. Tym samym poziom ten oferuje dodatkowe możliwości – na przykład dla starszych dzieci, jako pokoje hobby, miejsce do spokojnej pracy lub po prostu więcej przestrzeni na to, co pojawia się wraz z rozwojem życia rodzinnego.

Mieszkanie z osobnym wejściem obejmuje ok. 105 m² powierzchni mieszkalnej (bez tarasu), posiada oddzielne boczne wejście i jest urządzone jako mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką. Dodatkowo zapewniony jest dostęp do ogrodu lub tarasu. Lokal ten idealnie nadaje się do spokojnego, wyraźnego oddzielenia – na przykład dla krewnych, dorosłych dzieci lub jako mieszkanie na wynajem wspierające finansowanie.

Do domu należą trzy miejsca postojowe w garażach, w tym garaż z kanałem – atrakcyjny szczegół na przykład dla majsterkowiczów samochodowych lub wszystkich, którzy lubią pracować praktycznie. Ofertę uzupełnia kilka zewnętrznych miejsc postojowych. Dzięki temu jest wystarczająco dużo miejsca na samochody rodzinne, wizyty gości, a także codziennie użytkowany park pojazdów.

Nieruchomość ta oferuje łącznie spokojny, przyjazny rodzinie dom z dużą ilością miejsca, przemyślanym układem i wyjątkową jakością mieszkania – wewnątrz z przytulnym piecem kaflowym, na zewnątrz w słonecznej południowej ekspozycji i z zielonym miejscem wypoczynku wokół domu.

Łączna powierzchnia mieszkalna wraz z balkonem/tarasami oraz poddaszem wynosi ok. 300 m²!
Powierzchnie uzupełnia dodatkowa powierzchnia użytkowa (pomieszczenia piwniczne, garaże) wynosząca ok. 80 m².

Lokalizacja