Published on 14/06/2026 · Last checked on 14/06/2026
| Type | Office Floor |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 375 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 2355 € |
| Deposit | 9000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Hochwertige Praxis- oder Büroräume in Geschäftshaus in Nidderau Heldenbergen (Gewerbe-Mischgebiet)
Auch nutzbar als Maisonette-Wohnung für Geschäftsinhaber oder kombiniert.
Büro-/Praxisfläche ca. 170m² inkl. Terrasse
Optional Kellerräume, Doppelgarage, Gartennutzung gegen Aufpreis möglich.
Alle Preise gewerblich zzgl. Mwst. (derzeit 19%)
Lichtdurchflutete hohe Räume
Hochwertige Ausstattung mit
Fußbodenheizung ganzflächig
Fliesen- und Laminatböden
Elektrische Rollläden
Badobjekte / Armaturen
Einbauküche
etc.
Alle angegebenen Masse und Grundrisse sind Rohbaumasse, ohne Gewähr.
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Verkehrsgünstige und werbewirksame Lage im Gewerbe-Mischgebiet direkt an der Zufahrt zur Bundesstraße.
Sehr kurze Wege nach Frankfurt, Hanau, Friedberg und zur Autobahn A45 in alle Richtungen.
