Atrakcyjna powierzchnia komercyjna w Barsbüttel blisko A1 | Możliwy elastyczny podział!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

W lokalizacji Barsbüttel do wynajęcia są dwie funkcjonalne jednostki użytkowe, które idealnie nadają się do celów magazynowych, logistycznych, e-commerce, wystawienniczych lub showroomowych. Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 1.493 m² i jest podzielona na dwie oddzielnie wynajmowane jednostki, o powierzchni ok. 611 m² i ok. 882m².

Obie jednostki są dostępne niezależnie i każda dysponuje dwiema bramami rolowanymi na poziomie gruntu, co zapewnia efektywną dostawę towarów oraz elastyczne użytkowanie. Obsługa dostaw odbywa się na poziomie gruntu, a dzięki wyraźnemu rozdzieleniu jednostek ruch klientów i dostaw można optymalnie zorganizować.

Powierzchnie korzystają z dobrego naturalnego doświetlenia dzięki istniejącym kopułom dachowym i świetlikom. Istniejące ściany lekkiej konstrukcji umożliwiają elastyczne kształtowanie układu pomieszczeń i w razie potrzeby mogą zostać zdemontowane. Całkowicie ogrodzona i zabezpieczona alarmem działka zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych są dostępne na terenie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Całkowitą powierzchnię najmu można wynająć w całości lub w dwóch oddzielnych jednostkach.

Jednostka 1:

- ok. 611 m² powierzchni komercyjnej
- nowe pomieszczenia sanitarne
- ogrzewana
- wysokość stropu: ok. 4,30 m


Jednostka 2:

- ok. 882 m² powierzchni komercyjnej
- ogrzewana
- wysokość stropu: ok. 4,30 m
- obsługa dostaw na poziomie gruntu
- naturalne doświetlenie przez kopuły dachowe / świetliki

ogólnie:
- oddzielne jednostki najmu
- dostępne okablowanie komputerowe
- teren w pełni ogrodzony, zabezpieczony alarmem
- miejsca postojowe dla samochodów osobowych na działce

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Powierzchnia komercyjna znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej strefie gospodarczej w Barsbüttel, silnym gospodarczo miejscu w regionie metropolitalnym Hamburga. Połączenie z autostradami A1 i A24 umożliwia szybki dojazd do centrum Hamburga oraz do ponadregionalnej sieci komunikacyjnej. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed wejściem zapewnia dobre połączenie z komunikacją publiczną. Sklepy z artykułami codziennego użytku oraz kolejni usługodawcy znajdują się w pobliżu.