Wohnbereich 1
Frontansicht 1
Frontansicht 2
Treppenhaus
Wohnbereich 3
Wohnbereich 2
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 27 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 34.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,295.93 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktive Eigentumswohnung im Souterrain – ideal für Singles oder Kapitalanleger
Diese gepflegte und renovierte Hausmeisterwohnung bietet auf rund 27 m² alles, was für modernes, unkompliziertes Wohnen benötigt wird. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren sofort bezugsfertigen Zustand.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Eine Küchenzeile kann nach den eigenen Vorstellungen realisiert werden; die erforderlichen Anschlüsse sind durch den Käufer herzustellen.
Dank der kompakten Größe eignet sich die Immobilie hervorragend als erste eigene Wohnung, Pendlerwohnung oder Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
Souterrain 1 Zi.-Wohnung
Duschbad
ca. 28 qm
Gaszentralheizung, Baujahr 2025 (neu)
Massivbauweise
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Moers zählt zu den wirtschaftlich stabilen Mittelstädten am linken Niederrhein mit rund 104.000 Einwohnern, direkter A40-/A57-Anbindung und kurzen Wegen ins Ruhrgebiet (Duisburg, Düsseldorf). Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischem Stadtkern, gewachsenen Wohnlagen und solider Infrastruktur. Der Mietmarkt ist stabil, die Nachfrage nach Bestandswohnungen ungebrochen.
