Projektchance für Bauträger - 1.469 qm Grundstück in Herrenberg zu verkaufen! – Zdjęcie 1

Projektchance für Bauträger - 1.469 qm Grundstück in Herrenberg zu verkaufen!

Nelkenstraße 6971083 HerrenbergBaden-Württemberg
Cena zakupu
1.300.000 €
Identyfikator TraumImmo: PHHTKKH
Identyfikator partnera: i16239419

Opublikowano 23/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Kuchnia wyposażonaOgród

Obszar wykresu1469 m²
Powierzchnia użytkowa1469 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.300.000 €
Komisja46410

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tej fabule

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.469 m² befindet sich derzeit ein charaktervolles Wohnhaus aus dem Jahr 1974. Für Bauträger und Projektentwickler steht bei diesem Angebot jedoch weniger die bestehende Immobilie als vielmehr das außergewöhnliche Grundstück und dessen zukünftiges Entwicklungspotenzial im Mittelpunkt.
Die bestehende Bebauung bietet die Grundlage für eine vollständige Neuentwicklung des Areals. Der vorhandene Gebäudebestand soll im Zuge einer Projektentwicklung voraussichtlich zurückgebaut und durch eine zeitgemäße, wirtschaftlich attraktive Neubebauung ersetzt werden.
Damit eröffnet sich die Möglichkeit, auf einem für die Region interessanten Grundstück ein individuelles Wohnbauprojekt zu realisieren und die vorhandene Grundstücksfläche optimal zu nutzen.
Das Grundstück – die entscheidende Größe
Mit rund 1.469 m² Grundstücksfläche bietet das Areal eine für eine Projektentwicklung interessante Dimension. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage.
Insbesondere die Grundstücksgröße macht das Objekt für Bauträger interessant, da – abhängig von den geltenden bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen – unterschiedliche Entwicklungskonzepte denkbar sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie uns noch heute an.
Ihr SeHo-ImmoCompass Team


Lokalizacja

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