Hala magazynowa, logistyczna, produkcyjna

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About this dream industry property

Property Description

Objektbeschreibung
Die ca 4000 m² anteilige Produktions/Lagerhalle verfügt über elektrische Rolltore. Großzügige Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Produktions-/Lagerhalle eignet sich sehr gut für die Anlieferung mit LKW.
In der Logistik-, Lagerhalle vorhanden: Büro-, Toiletten-, Sozialräume
wenn gewünscht: Hochregal;
Ausstattung
Fußboden in grauem Industrieestrich (Bodenlast 5000kg/m². Hallenhöhe 8 Meter, Zufahrt ebenerdig, LKW-Durchfahrt möglich. Strom-Anschlussleistung 2 x 630 KvA. Aussattung mit Kranbahn ist optional möglich.
Elektr. Rolltore in 6 x 4,5 m. Grundstück vollständig eingefriedetet. Hoffläche komplett befestigt und mit Industriepflaster belegt.
Schwerlast-Regale für Schmalgangstapler - neuwertig -, 1.648 Lagerplätze für Euro-Paletten oder Gitterboxen
Ferner vorhanden: Einbruch-Meldeanlage. Auf Wunsch aktivierbar
Glasfaser-Anschluss
Lage
Direkt gelegen im Industriegebiet Kassel - Waldau, zentral an den Verkehrsachsen
A 44 -- Ost-West und A 7 -- Nord-Süd. In unmittelbare Nähe liegt der Containerterminal und international tätige Logistiker. Das Objekt ist nutzbar als Produktionsstandort, für Service und Logistik oder ähnliches an 7 Tagen pro Woche rund um die Uhr.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Abweichungen möglich, Irrtümer vorbehalten.
Keine Maklergebühr: Vermietung direkt vom Eigentümer

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