Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 29 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,862.07 €/m² |
| Commission | 3.57 |
Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung mit praktischem Grundriss und viel Potenzial suchen.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Die vorhandene Einbauküche mit integriertem Tresen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen gemütlichen Platz zum Kochen, Essen oder Arbeiten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belüftung sowie angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung präsentiert sich im typischen Stil der 1980er Jahre und bietet damit die perfekte Grundlage, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß zu modernisieren.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Staumöglichkeiten sorgen für ausreichend Platz im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung wird bis zur Übergabe noch von dem Mobiliar geräumt.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.08.2017
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 22.08.2027
Energieverbrauchskennwert 117,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 1981
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