2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Kaminofen
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Wohnbereich
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Diele, Flur
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Küche
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Essbereich
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Galerie
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Ansicht Galerie
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Schlafzimmer
2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente – Weg zur Wohnung

2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.41542 DormagenNordrhein-Westfalen
Czynsz bez opłat
1250 €
Powierzchnia mieszkalna
105 m²
Pokoje
2,5
Identyfikator TraumImmo: PWQ2WJY
Identyfikator partnera: 296870

Opublikowano 06/05/2024 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga0
Powierzchnia mieszkalna ok.105 m²
Rok1997
Sypialnie1
Dostępne od01.01.2027
Pokoje2,5
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaOlej
ParkingPrysznicTaras

Miejsca parkingowe1
StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku1
Powierzchnia użytkowa45 m²
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

D
104 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1250 €
Opłaty eksploatacyjne150 €
Koszty ogrzewania150 €
Czynsz ogółem1550 €
Depozyt3750€
Cena za m²14,76 €/m²

O tym mieszkaniu

Sehr schöne Lage, optimale Aufteilung, attraktive Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²), einer Küche (18 m²), einem Schlafzimmer (ca. 18 m²), Diele und einem funktionalen Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Eine breite, offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit einer attraktiven Galerie im modernen Landhausstil. Der Kaminofen spendet behagliche Gemütlichkeit. Von der Küche aus gelangen Sie auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-West-Lage). Die hochwertigen Fenster sind doppelt verglast und verfügen über helle, überwiegend elektrisch betätigte Rollladen.
Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich.

Für das Auto steht eine Garage direkt neben dem Gebäude bereit. Das Tor wird elektrisch betätigt.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Taras przynależny do mieszkania jest skierowany na południe i zachód. Zapewnia wysoki poziom prywatności.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie. Dzięki temu można się wprowadzić bez większych prac przygotowawczych.


Inne

Aufgrund ihrer Beschaffenheit hinsichtlich Zimmer und Zuschnitt ist die Wohnung für bis zu zwei Personen hervorragend geeignet. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bei einer Besichtigung kann alles Weitere besprochen werden.
Haustiere: NEIN.

Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir stehen mit sämtlichen Auskünften gern zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab Januar 2027 zur Verfügung.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

To wyjątkowe mieszkanie znajduje się w niewielkiej, wiejskiej dzielnicy Dormagen.
Supermarkety, apteki i banki można osiągnąć samochodem w ciągu kilku minut.
Nieruchomość jest bardzo korzystnie położona między Düsseldorfem a Kolonią. Do tych miast można dojechać samochodem w ok. 25 lub 30 minut.

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