| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 206 m² |
| Rok | 1963 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 680 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 665,05 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom jednorodzinny oferuje ponad 200 m² powierzchni mieszkalnej, zintegrowaną część mieszkalną oraz przestronny ogród z nasłonecznionym tarasem. Naprzeciwko znajduje się ukształtowana już zabudowa mieszkaniowa, a skraj lasu jest oddalony zaledwie o kilka kroków – to lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie mieszkalne z bardzo dobrym dojazdem.
Układ pomieszczeń sprawia, że dom szczególnie dobrze nadaje się dla osób, które chcą harmonijnie łączyć życie prywatne z działalnością zawodową – na przykład prowadzeniem gabinetu, terapii, doradztwa lub biura. Pomieszczenia mieszkalne pozostają przy tym w pełni prywatne.
Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia różne sposoby użytkowania: tradycyjne mieszkanie dla rodziny, mieszkanie wielopokoleniowe, pracę zdalną lub wykorzystanie części mieszkalnej dla gości albo do celów zawodowych. Jasna część dzienna z dużą przeszkloną ścianą i piecem kominkowym zapewnia przyjemną, przytulną atmosferę. Taras i ogród oferują dużo miejsca do odpoczynku, rekreacji i relaksu.
Kuchnia i łazienki są zadbane i w razie potrzeby można je dostosować do indywidualnego gustu. Konstrukcja budynku jest solidna, dach jest szczelny – to dobry punkt wyjścia do przyszłych prac modernizacyjnych.
Wcześniejsze pozwolenie na rozbudowę o powierzchni ok. 80 m² otwiera dodatkowe możliwości powiększenia domu.
Dom jest ogólnie zadbany i można z niego od razu korzystać bez większych nakładów pracy. Kuchnia i łazienki są funkcjonalne i zadbane; w razie potrzeby można je zmodernizować zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Zintegrowana część mieszkalna jest połączona z domem od wewnątrz i doskonale nadaje się dla gości, rodziny, do pracy zdalnej lub do prowadzenia działalności zawodowej, takiej jak gabinet, coaching, doradztwo czy działalność twórcza. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo światła dziennego.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
piec kominkowy
podłogi parkietowe i wyłożone płytkami
kilka łazienek
przestronny taras
nasłoneczniony ogród
funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń
wcześniejsze pozwolenie na rozbudowę o powierzchni 80qm
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Dostępne jest oficjalne pozwolenie na wjazd.
Nieruchomość nie jest wynajmowana i może zostać przekazana w krótkim terminie po uzgodnieniu.
Wszystkie informacje pochodzą od właściciela; zastrzega się możliwość pomyłek i zmian.
---
📊 Najważniejsze dane
Powierzchnia mieszkalna: ponad 200 m²
Działka: ok. 680 m²
Pokoje: 8 (w tym część z osobnym wejściem)
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Rok budowy: 1963
Stan: zadbany
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie olejowe
Klasa efektywności energetycznej: G
Zapotrzebowanie na energię końcową: 252,50 kWh/(m²·a)
Dostępność: od zaraz
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w Maintal-Hochstadt, na skraju strefy przemysłowej Mitte i bezpośrednio naprzeciwko ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej. Lokalizacja ta łączy spokojne otoczenie mieszkalne z praktycznymi zaletami bardzo dobrej dostępności. Skraj lasu jest oddalony tylko o kilka kroków i oferuje dodatkową wartość rekreacyjną.
Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i obiekty rekreacyjne są szybko dostępne. Połączenie z Frankfurt, Hanau i Offenbach jest doskonałe – zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Dzięki temu lokalizacja jest idealna dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz osób, które chcą elastycznie łączyć mieszkanie i pracę.
