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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Cena zakupu
687.000 €
Powierzchnia mieszkalna
150 m²
Pokoje
3,5
Identyfikator TraumImmo: Q795MY4
Identyfikator partnera: 507824

Opublikowano 22/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Stefan Rist

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Powierzchnia mieszkalna ok.150 m²
Rok1985
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje3,5
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
PiwnicaKuchnia wyposażonaPrysznicTarasKominekOgród

StanDobrze zachowane
Powierzchnia użytkowa45 m²

Certyfikat energetyczny

C
91,4 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu687.000 €
Cena za m²4 580,00 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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