O tym mieszkaniu
To jasne, idealnie usytuowane na południowy wschód, ciche 2-pokojowe mieszkanie w ekskluzywnym Marina Garden łączy nowoczesny styl życia z wysokiej jakości wyposażeniem i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Drewniane okna sięgające podłogi, z potrójnymi szybami, zapewniają dużo światła dziennego i poczucie przestronności. Zewnętrzne, sterowane elektrycznie osłony tekstylne zapewniają dodatkowy komfort jako ochrona przed słońcem i wzrokiem osób postronnych.
W przedpokoju oraz salonie i sypialni położono elegancki parkiet dębowy. Łazienka jest wykończona wysokiej jakości płytkami w formacie 60 × 60 cm, sięgającymi sufitu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach, a energooszczędne, niewytwarzające przeciągów chłodzenie sufitowe tworzy przyjemny klimat w ciepłe dni. Szczególnym atutem jest balkon dostępny z obu pokoi, który oferuje miejsce na relaks przy bocznym widoku na Łabę i powiększa część mieszkalną o osłoniętą przestrzeń na zewnątrz.
Mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej jakości zabudowę kuchenną niemieckiego producenta Nobilia (montaż przewidywany na początku listopada). Łączy ona ponadczasowy, nowoczesny design z łatwymi w pielęgnacji materiałami oraz komfortowym wyposażeniem w starannie dobrane urządzenia markowych producentów Siemens i Bosch.
Stylowo urządzona łazienka dysponuje przestronnym prysznicem typu walk-in z bezramową ścianką oraz wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym marek Laufen i Grohe. Ekskluzywne wyposażenie uzupełniają nowoczesny grzejnik łazienkowy na ręczniki, eleganckie lustro LED oraz szlachetna, wykonana na wymiar szafka pod umywalkę.
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i miejsce na pralkę, suszarkę oraz inne sprzęty domowe.
Przestronną klatką schodową lub nowoczesną windą można wygodnie dostać się na wszystkie kondygnacje budynku.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W rowerowni dostępne są odpowiednie miejsca do przechowywania rowerów.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można wynająć dodatkowo za 125,00 € miesięcznie. Miejsce jest już przygotowane do instalacji wallboxa (elektromobilność).
Przestronny hol wejściowy, klatka schodowa oraz zazieleniony dziedziniec zyskują dzięki starannie dobranemu oświetleniu nastrojowemu atmosferę nowoczesnego hotelu. Architektura tworzy przestronne strefy otwarte, wpuszcza światło dzienne w głąb budynków i zapewnia wyraźną relację widokową między urządzonym na wzór parku, zielonym wewnętrznym dziedzińcem a Łabą.
Mieszkanie znajduje się w ekskluzywnym, nowo wybudowanym budynku wielorodzinnym i oferuje zalety nowoczesnego lokalu oddawanego do pierwszego użytkowania: wysokiej jakości materiały, nowoczesne instalacje, energooszczędna konstrukcja, rozległe zielone dachy oraz atrakcyjne otoczenie. Organicznie wygięte budynki zaprojektowała pracownia BARCODE Architects z Rotterdamu. Osiedle położone jest tuż obok przepięknej, zabytkowej willi Grumbtsche Villa, którą celowo wyeksponowano jako centralny punkt zespołu. Marina Garden otrzymało German Design Award 2026 w kategorii „Excellent Architecture – Residential Buildings”.
Dostępne są również inne mieszkania: mieszkanie jest dostępne na identycznym planie na kondygnacjach od parteru do 4. piętra. Przykładowo przedstawiono tu mieszkanie na 2. piętrze. Czynsz podstawowy: 1.250 Eur (parter), 1.275 Eur (1. piętro), 1.295 Eur (2. piętro – przedstawione w tym ogłoszeniu), 1.325 Eur (3. piętro), 1.350 Eur (4. piętro)
Krótkie opisy w języku angielskim można znaleźć poniżej (Wyposażenie). Można się z nami również skontaktować w języku angielskim.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
• Jasne, pełne światła mieszkanie 2-pokojowe w ekskluzywnym Marina Garden
• Pierwsze zasiedlenie
• Idealna ekspozycja południowo-wschodnia: naturalne światło dzienne przez cały dzień
• Drewniane okna sięgające od podłogi do sufitu, z potrójnymi szybami i stosunkiem powierzchni okien do ścian wynoszącym 90 %
• Elektrycznie sterowane zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne i zapewniające prywatność
• Parkiet dębowy z matowym wykończeniem
• Balkon z bocznym widokiem na Łabę i wysokiej jakości deskami tarasowymi z kompozytu drewno–tworzywo sztuczne
• Ogrzewanie podłogowe
• Energooszczędne, ekologiczne i niewywołujące przeciągów chłodzenie sufitowe
• Ekskluzywna łazienka: płytki na całej wysokości ścian (60 × 60 cm), przestronny prysznic typu walk-in bez brodzika, bezramowa kabina prysznicowa, wysokiej jakości armatura sanitarna firm Laufen i Grohe, grzejnik na ręczniki, lustro LED, elegancka szafka pod umywalkę wykonana na zamówienie
• Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią
• Wysokiej jakości zabudowa kuchenna niemieckiego producenta Nobilia (montaż przewidywany na początku listopada) z wybranymi urządzeniami renomowanych marek Siemens i Bosch
• Schowek z przyłączami do pralki i suszarki
• Nowoczesne oświetlenie zamontowane już we wszystkich pomieszczeniach
• Mieszkania dostępne bez barier, winda do garażu podziemnego
• Wideodomofon
• System wentylacji zapewniający przyjemny klimat w pomieszczeniach
• Komórka lokatorska
• Rowerownia
• Zazieleniony dziedziniec urządzony na wzór parku
• Zrównoważony rozwój: osiedle zbudowane zgodnie z niemieckim standardem KfW-55, oszczędzająca wodę armatura renomowanych marek, nawadnianie terenów zielonych zebraną deszczówką, chłodzenie sufitowe w połączeniu z technologią pomp ciepła
• Wysokiej jakości strefa wejściowa z oświetleniem nastrojowym
• Szybki internet można podłączyć dzięki światłowodowi
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przygotowane do podłączenia wallboxa i ładowania pojazdów elektrycznych (dodatkowo 125,00 € / miesiąc)
Mogą Państwo również skontaktować się z nami w języku angielskim:
• Jasne, pełne światła mieszkanie 2-pokojowe w ekskluzywnym Marina Garden
• Nowe, nigdy niezamieszkałe
• Idealna ekspozycja południowo-wschodnia: naturalne światło słoneczne przez cały dzień
• Drewniane okna sięgające od podłogi do sufitu, z potrójnymi szybami i stosunkiem powierzchni okien do ścian wynoszącym 90%
• Elektrycznie sterowane zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne i zapewniające prywatność
• Parkiet dębowy z matowym wykończeniem
• Balkon z bocznym widokiem na Łabę i wysokiej jakości deskami tarasowymi z kompozytu drewno–tworzywo sztuczne
• Ogrzewanie podłogowe
• Energooszczędny, ekologiczny i niewywołujący przeciągów system chłodzenia sufitowego
• Ekskluzywna łazienka: płytki na całej wysokości ścian (60 × 60 cm), przestronny prysznic typu walk-in bez brodzika, bezramowa kabina prysznicowa, wysokiej jakości armatura firm Laufen i Grohe, grzejnik na ręczniki, lustro LED, elegancka szafka pod umywalkę wykonana na zamówienieszafka
• Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią
• Wysokiej jakości kuchnia na wymiar niemieckiej marki Nobilia (montaż planowany na początku listopada) z wybranymi markowymi urządzeniami firm Siemens i Bosch
• Pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki
• Nowoczesne oprawy oświetleniowe są już zamontowane we wszystkich pomieszczeniach
• Mieszkania dostosowane do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością, winda zjazdowa do garażu podziemnego
• Wideodomofon
• System wentylacji zapewniający komfortowy klimat wewnątrz
• Komórka lokatorska w piwnicy
• Rowerownia
• Parkowo urządzony, zagospodarowany dziedziniec
• Zrównoważony rozwój: budynek wzniesiony zgodnie z niemieckim standardem KfW 55, oszczędzające wodę markowe armatury, nawadnianie terenów zielonych zebraną deszczówką, chłodzenie sufitowe w połączeniu z technologią pomp ciepła
• Wysokiej jakości wejście z oświetleniem nastrojowym
• Możliwość podłączenia szybkiego internetu dzięki dostępowi do światłowodu
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przystosowane do montażu wallboxa i ładowania samochodu elektrycznego (dodatkowo 125,00 € miesięcznie)
Inne
Dostępne są również inne mieszkania: mieszkanie jest dostępne w identycznym układzie na piętrach od parteru do 4. piętra. Na ilustracji przedstawiono przykładowo mieszkanie na 2. piętrze. Czynsz najmu bez opłat eksploatacyjnych: 1.250 Eur (parter), 1.275 Eur (1. piętro), 1.295 Eur (2. piętro – przedstawione w tym ogłoszeniu), 1.325 Eur (3. piętro), 1.350 Eur (4. piętro)
Mogą się Państwo z nami skontaktować również w języku angielskim.
Chętnie zaprosimy Państwa na oględziny tej nieruchomości na miejscu, aby mogli Państwo sami przekonać się o jej licznych zaletach. Prosimy umówić się z nami już dziś na oględziny, aby poznać więcej szczegółów i lepiej poznać swoją przyszłą wymarzoną nieruchomość.
W razie pytań lub chęci umówienia się na oględziny prosimy o kontakt. Z przyjemnością pomożemy Państwu we wszystkich kwestiach związanych z tą nieruchomością.
Wszystkie informacje zawarte w tym ogłoszeniu zostały przygotowane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i sumieniem. Pomimo starannej weryfikacji zastrzegamy sobie prawo do pomyłek, zmian i rozbieżności, które mogą zaistnieć w międzyczasie. Informacje służą celom ogólnym i nie stanowią wiążącej oferty umownej ani uzgodnienia dotyczącego właściwości lub gwarancji, chyba że wyraźnie uzgodniono inaczej.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Osiedle Marina Garden zawdzięcza swoją nazwę wyjątkowej lokalizacji. Leży w centralnej części między Pieschen a Neustadt, w idyllicznym miejscu, bezpośrednio nad Łabą, obok wpisanej do rejestru zabytków willi Grumbtsche. Spokojne życie nad malowniczą Łabą łączy się tu z różnorodnością kulturową Drezna.
Marina Garden to coś więcej niż tylko adres. To dom nad Łabą, otoczony łąkowymi terenami nadrzecznymi, wodą i historycznym charakterem Drezna.
Marina Garden zapewnia elastyczną mobilność dostosowaną do każdego stylu życia. Dzięki bezpośredniemu połączeniu tramwajowemu, ścieżce rowerowej wzdłuż Łaby tuż za progiem oraz garażowi podziemnemu z bezpośrednim wejściem do budynku szybko dotrą Państwo do różnych miejsc w Dreźnie i okolicach – także bez samochodu.
Odległości
• 1 min: pieszo do przystanku Alexander-Puschkin-Platz
• 5 min: samochodem do autostrady A4
• 6 min: rowerem do drezdeńskiego Starego Miasta
To, co najlepsze w Dreźnie, tuż za progiem
• Zaledwie kilka minut od drezdeńskiego Starego Miasta
• Bezpośrednie połączenie z centrum handlowym Elbepark i Radebeul
• Koncerty i wydarzenia w Alter Schlachthof – łatwo dostępne pieszo
• Zaledwie kilka minut do kawiarni i butików w Äußere Neustadt
• Zaledwie kilka kroków do baru plażowego i boisk do siatkówki plażowej przy Citybeach
• Bezpośredni dostęp do ścieżki rowerowej wzdłuż Łaby – idealnej do jazdy na rowerze, biegania i spacerów
• Przystanek Alexander-Puschkin-Platz: linie tramwajowe 4 i 9 oraz autobus 81 zatrzymują się tuż przed Marina Garden
• Trzy miejsca parkingowe dla pojazdów lokalnego operatora współdzielenia samochodów teilAuto bezpośrednio na terenie nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących i międzynarodowych specjalistów:
Marina Garden łączy wyjątkową lokalizację nad Łabą z krótkimi dojazdami do najważniejszych ośrodków naukowych, badawczych i technologicznych Drezna.
Klinika Uniwersytecka Carl Gustav Carus, TU Dresden oraz liczne firmy i instytucje badawcze działające w drezdeńskim sektorze zaawansowanych technologii są łatwo dostępne.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna również dla pracowników firm Infineon, GlobalFoundries, Bosch, ESMC/TSMC, a także drezdeńskich instytutów Fraunhofera i Helmholtza.
Dobre połączenia zapewniają również dojazd do centrum Drezna, dworca Dresden-Neustadt i lotniska.
Dzięki przystankowi tramwajowemu Alexander-Puschkin-Platz, do którego można dojść pieszo w minutę, ścieżce rowerowej wzdłuż Łaby oraz szybkiemu dojazdowi do autostrady A4 Marina Garden oferuje idealne połączenie łatwego dostępu do miasta i wysokiej jakości mieszkania nad Łabą.
Die Bezpośrednie położenie nad brzegiem Łaby zachęca do relaksujących spacerów lub aktywnego wypoczynku. Równowaga między życiem miejskim a wypoczynkiem blisko natury jest tu harmonijnie urzeczywistniona. Możliwość dotarcia na Stare Miasto w kilka minut podczas spokojnego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej to tylko jedna z licznych zalet tej ekskluzywnej lokalizacji.
Drezno zachwyca różnorodnością kulturalną, zabytkami historycznymi i bogatym życiem towarzyskim, oferującym rozmaite możliwości dla każdego.
Ta idealna lokalizacja zapewnia więc dom w mieście bogatym w historię i pełnym perspektyw na przyszłość.
