| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 53 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 641,51 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAuf ca. 53 m² Wohnfläche bietet diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Inheidener Straße.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Sie wurde über die Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell steht sie leer und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten. Zuletzt wurde sie als möblierte Wohngemeinschaft vermietet. Das vorhandene Inventar kann übernommen werden und erleichtert eine erneute Vermietung nach diesem Konzept.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Vor rund drei Jahren erfolgte die umfassende Sanierung des Flachdachs, im vergangenen Jahr wurde das Treppenhaus vollständig neu gestrichen. In diesem Jahr kamen moderne Fahrradbügel vor dem Hauseingang hinzu. Die zuverlässige Hausverwaltung begleitet die Instandhaltung der Anlage seit 14 Jahren. Aktuell besteht kein Renovierungsstau.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrräder. Alternativ können Fahrräder an den Bügeln vor dem Hauseingang angeschlossen werden. Ergänzend stehen im hinteren Bereich des Grundstücks gemeinschaftliche Fahrradabstellräume zur Verfügung, die nach verfügbarem Platz und ohne feste Stellplatzzuordnung genutzt werden können.
Doppelt verglaste Fenster, die Energieeffizienzklasse D und ein niedriges Hausgeld runden das Angebot ab. Nach all den Instandhaltungsmaßnahmen sind nach Angaben des Eigentümers immer noch 5.364,68 € allein für diese Wohnung an Rücklagen vorhanden.
Die gezeigten Fotos sind nicht KI-generiert und entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.
Alle relevanten Unterlagen finden Sie direkt im Exposé.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.950.000 € Penthouse Frankfurt-Bornheim: 295 m² Wohnfläche, Skyline-Blick opt. Pool60385 Frankfurt– Bornheim
355.000 € Marzenie o życiu: ogród i spokój w centralnej lokalizacji (zaledwie 2 minuty do piekarni, Rewe, pizzerii i linii U760385 Frankfurt– Ostend
940.000 € 10444*-h4 Moderne 4 Zimmer Wohnung in Frankfurt Bornheim60385 Frankfurt am Main,
