Bez prowizji: mieszkanie dwupoziomowe z charakterem domu, balkonem od południa i 2 łazienkami z dostępem światła dziennego, w tym 1 miejscem postojowym w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie na dwóch poziomach, dużo przestrzeni i atmosfera mieszkania wyraźnie różniąca się od klasycznego lokalu na jednej kondygnacji: to przestronne mieszkanie dwupoziomowe oferuje na około 99 m² powierzchni mieszkalnej przemyślany układ oraz przyjemne poczucie mieszkania jak w domu.

Sercem mieszkania jest jasna i przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon od południa. To idealne centrum codziennego życia, wspólnych wieczorów z rodziną i przyjaciółmi lub chwil relaksu na świeżym powietrzu.

Układ na dwóch poziomach mieszkalnych zapewnia przyjemnie oddzielone strefy dzienne i wypoczynkowe i jest szczególnie odpowiedni dla rodzin oraz par, które cenią przestrzeń i indywidualny układ pomieszczeń.

Dodatkowym atutem są dwie łazienki z dostępem światła dziennego: łazienka z wanną oraz dodatkowa łazienka z prysznicem zapewniają szczególny komfort w codziennym życiu rodzinnym.

Do mieszkania należy również prywatna komórka piwniczna oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym z przyłączem prądu, które jest już zawarte w cenie zakupu. Drugie miejsce postojowe w garażu podziemnym znajduje się bezpośrednio obok i może zostać nabyte opcjonalnie za dodatkowe 20.000 €.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym kompleksie mieszkalnym z 2006 roku. Przez wiele lat mieszkaliśmy w nim sami i starannie o nie dbaliśmy, a jednocześnie oferuje ono przestrzeń do urządzenia poszczególnych obszarów zgodnie z własnym gustem.

Sprzedajemy mieszkanie wyłącznie dlatego, że jako pięcioosobowa rodzina potrzebowaliśmy większej przestrzeni.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. W budynku nie ma windy. Chcemy podać tę informację przejrzyście już przed oglądaniem.

Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od osoby prywatnej. Przekazanie mieszkania jest możliwe po indywidualnym uzgodnieniu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie posiada zabudowaną kuchnię, która jest już zawarta w cenie zakupu. Wyposażenie kuchni obejmuje między innymi wysokiej jakości płytę indukcyjną AEG oraz nowoczesny piekarnik AEG z funkcją frytkownicy beztłuszczowej.

W pomieszczeniach mieszkalnych ułożono parkiet.

Wyposażenie obejmuje dwie łazienki z dostępem do światła dziennego: łazienkę z wanną oraz dodatkową łazienkę z prysznicem.

Balkon usytuowany od strony południowej posiada elektryczną markizę ze zintegrowanym oświetleniem.

Do mieszkania przynależy własne pomieszczenie piwniczne.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z przyłączem elektrycznym jest już zawarte w cenie zakupu wynoszącej 449 000 €. Drugie miejsce parkingowe w garażu podziemnym znajduje się bezpośrednio obok i może zostać nabyte opcjonalnie za dodatkową kwotę 20.000 €.

Dla budynku dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii. Klasa efektywności energetycznej to C.

Budynek mieszkalny został wzniesiony w 2006 roku i znajduje się w zadbanym stanie.

Inne

Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od osoby prywatnej.

Mieszkanie jest wolne i może zostać przejęte w krótkim terminie. Dokładny termin przekazania można ustalić indywidualnie.

Sprzedajemy mieszkanie wyłącznie dlatego, że jako pięcioosobowa rodzina potrzebowaliśmy większej przestrzeni.

Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Czekamy na konkretne zapytania zawierające kilka krótkich informacji o zainteresowanych osobach.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się we Freiberg am Neckar, w dzielnicy Heutingsheim, i łączy przyjemną, przyjazną rodzinom lokalizację z krótkimi drogami do najważniejszych miejsc oraz bardzo dobrym połączeniem z okolicznymi miastami.

Freiberg am Neckar leży bezpośrednio u bram Ludwigsburga i oferuje dobrą infrastrukturę na co dzień. Sklepy, przedszkola, szkoły, opieka medyczna oraz inne placówki codziennego użytku są łatwo dostępne.

Szczególnie atrakcyjne dla osób dojeżdżających do pracy jest połączenie koleją miejską S-Bahn linią S4. Do Ludwigsburga można dotrzeć koleją S-Bahn w kilka minut, a do głównego dworca w Stuttgarcie w około 25 minut.

Również samochodem można liczyć na dobre połączenia komunikacyjne. Autostrada A81 jest łatwo dostępna przez węzły Ludwigsburg-Nord lub Pleidelsheim. Dzięki temu dobrze skomunikowane są nie tylko Ludwigsburg i Stuttgart, lecz także Bietigheim-Bissingen, Marbach i Heilbronn.

Jednocześnie Freiberg am Neckar oferuje wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową. Bliskość nadrzecznych terenów Neckaru oraz ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy zapewniają przyjemną równowagę w codziennym życiu.

Właśnie połączenie spokojnego mieszkania, dobrej infrastruktury oraz bliskości Ludwigsburga i Stuttgartu sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin, par i osób dojeżdżających do pracy.