| Powierzchnia mieszkalna ok. | 297 m² |
|---|
| Pokoje | 8 |
|---|
| Obszar wykresu | 768 m² |
|---|
| Cena zakupu | 995.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 350,17 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW atrakcyjnej lokalizacji Essen-Kettwig ta historyczna willa z 1912 roku stanowi udane połączenie klasycznej architektury, przestronnej powierzchni użytkowej i różnorodnych możliwości wykorzystania. Na działce o powierzchni około 768 m² dostępne jest ok. 297 m² powierzchni mieszkalnej oraz łącznie osiem pomieszczeń. Zachowane detale z okresu powstania nadają budynkowi niepowtarzalny charakter i tworzą stylowe otoczenie dla wymagających koncepcji użytkowych.
Już strefa wejściowa oddaje wyjątkowy charakter nieruchomości. Historyczne witraże, delikatne elementy sztukatorskie i odrestaurowane oryginalne schody podkreślają reprezentacyjny wygląd i tworzą efektowną oprawę do przyjmowania klientów, interesantów lub partnerów biznesowych.
Parter, dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, szczególnie dobrze nadaje się na centralną strefę recepcyjną i biznesową. Istniejące pomieszczenia mogłyby służyć na przykład jako recepcja, sala konferencyjna oraz biura indywidualne lub typu open space. Z przylegającej kuchni można bezpośrednio wyjść na taras, a następnie do ogrodu. Dodatkowy pokój, łazienka i oddzielne WC uzupełniają tę kondygnację.
Na piętrze znajdują się trzy elastycznie wykorzystywane pomieszczenia, które mogą służyć między innymi jako biura, sale konferencyjne, gabinety zabiegowe lub szkoleniowe. Balkon, dodatkowa kuchnia i oddzielne WC umożliwiają w razie potrzeby utworzenie w dużej mierze samodzielnej strefy pracy.
Poddasze dysponuje dwoma kolejnymi pomieszczeniami, łazienką, holem i pomieszczeniem pomocniczym. Oferuje ono dodatkowe możliwości urządzenia biur, pomieszczeń projektowych lub kreatywnych, a także powierzchni archiwalnych.
Układ pomieszczeń otwiera różnorodne perspektywy komercyjne. W szczególności możliwe jest wykorzystanie nieruchomości jako kancelarii, gabinetu, agencji, firmy doradczej lub reprezentacyjnej siedziby przedsiębiorstwa. Możliwy jest również podział na różne obszary pracy lub połączenie kilku rodzajów działalności.
Nieruchomość jest obecnie sklasyfikowana jako mieszkalna. Wykorzystanie komercyjne może wymagać urzędowo zatwierdzonej zmiany sposobu użytkowania. Sprawdzenie dopuszczalności oraz uzyskanie wszystkich wymaganych zezwoleń należy do nabywcy i odbywa się na jego koszt i ryzyko. Nie udziela się gwarancji uzyskania zgody na określony sposób użytkowania.
Kilka pomieszczeń piwnicznych i pomocniczych a także osobna pralnia zapewniają praktyczne powierzchnie magazynowe i archiwalne. Dopełnieniem oferty są zadbany ogród z pięknym drzewostanem, taras, garaż oraz dodatkowe możliwości parkowania.
Ta historyczna willa łączy reprezentacyjny wygląd z przestronnym układem pomieszczeń i dużą elastycznością. Oferuje przedsiębiorstwom i przedstawicielom wolnych zawodów rzadką okazję do stworzenia wyjątkowego środowiska pracy z historyczną atmosferą i różnorodnymi możliwościami aranżacji.
Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę niezwykłą nieruchomość podczas indywidualnej wizyty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
