500 qm Gewerbefläche in Hof für Gastronomie, Studios, Dienstleistungen oder Handel

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Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Hof bietet Raum für individuelle Geschäftsideen und neue Konzepte. Mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Nutzungen und bietet die Möglichkeit, die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.

Durch die großzügigen Räumlichkeiten sind zahlreiche Nutzungskonzepte denkbar. Ob Café, Bistro, Restaurant, Galerie, Keramikstudio, Pilates- oder Yogastudio, Ausstellungsfläche, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder ein moderner 24-Stunden-Kiosk – die Immobilie bietet die nötige Flexibilität, um verschiedenste Geschäftsideen umzusetzen.

Ein besonderer Vorteil ist die zukünftige Entwicklung des Gebäudes. Im Obergeschoss werden demnächst 14 Pendlerapartments zur Vermietung freigegeben. Die zukünftigen Bewohner können für eine zusätzliche Belebung des Standorts sorgen und bieten insbesondere für gastronomische Konzepte, Nahversorgung, Dienstleistungen oder Freizeitangebote ein interessantes Kundenpotenzial direkt vor Ort.

Das Gebäude verbindet historischen Charakter mit moderner Gebäudetechnik. Dank Effizienzhaus-70-Standard, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe profitieren zukünftige Nutzer von einer zeitgemäßen und nachhaltigen Energieversorgung.

Die Gewerbefläche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Ausbau- und Nutzungskonzepte. Über notwendige Renovierungsmaßnahmen sowie die Miethöhe kann nach Absprache verhandelt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, gemeinsam eine Lösung zu finden, die den Anforderungen des zukünftigen Mieters gerecht wird.

Sie suchen einen Standort mit Entwicklungspotenzial, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung.

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