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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE VERMIETET & PV-POTENZIAL

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.58644 IserlohnNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
76.900 €
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: R4MXJCX
Identyfikator partnera: 74803772

Opublikowano 03/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 11/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje2

Powierzchnia użytkowa42 m²
Liczba energii obejmuje gorącą wodęNie.

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu76.900 €

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer- Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 42,46 qm. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und attraktive Raumaufteilung und ist bereits vermietet.
Bei einer monatlichen KM von 300€ profitieren Käufer direkt von bestehenden Mieteinnahmen. Zusätzliche Perspektiven bietet die die geplante Photovoltaikanlage, wodurch die Immobilie auch im Hinblick auf zukünftige Energie- und Betriebskosten interessant aufgestellt wird. Für Kapitalanleger: Neben dieser Wohnung können noch weitere sechs weitere Wohnungen erworben werden. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - direktes Cashflow durch bestehendes Mietverhältnis < br / >
- ruhige und grüne Lage von Iserlohn < br / >
- attraktive Raumaufteilung < br / >
- erstes Obergeschoss < br / >
- PV-Anlage in Planung < br / >
- weitere sechs Einheiten optional erwerbbar < br / >
- Investerweiterung- attraktives Wohnungspaket < br / >
- ideal für Kapitalanleger und Einsteiger < br / >
- Bruttorendite von 4,5% < br / >
- Kaufpreisfaktor = 22 < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Keller vorhanden.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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stadtnah und gut angebunden in der Obergrüne

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Ogłoszeniodawca:
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