Umeblowane 1-pokojowe nowe mieszkanie z balkonem w Berlin-Weißensee – pierwszy najem 2025

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Property description

🇩🇪 Deutsch



📍 Berliner Allee 94 – 13088 Berlin (nahe Weißensee)
📐 ok. 31,5 m² | 1 pokój z częścią dzienno-sypialnianą + kuchnia + łazienka
📅 Dostępne od: od zaraz
📑 Czas najmu: czas określony do 12 miesięcy

✨ W skrócie:
✅ Nowa łazienka i nowoczesna kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem
✅ Słoneczny balkon z optymalnym usytuowaniem
✅ Pierwsze zamieszkanie – ukończone w 2025, nigdy wcześniej niezamieszkane
✅ Dostępna komórka w piwnicy
✅ Tramwaj i autobus bezpośrednio pod drzwiami
✅ Możliwość zameldowania
✅ Zwierzęta po uzgodnieniu

💶 Warunki najmu:
🏷️ Czynsz ryczałtowy (czynsz ciepły incl. wszystkich opłat dodatkowych): 1.280,- €
💼 Kaucja: 2.280,- €

📊 Świadectwo energetyczne (Bedarfsausweis):



- Zapotrzebowanie na energię końcową: 30,7 kWh/(m²·a)
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Główne nośniki energii: miks energii elektrycznej, gaz ziemny
- Rok budowy: 2025
- Ważny do: 02.05.2035




🇬🇧 English



🇬🇧 Mieszkanie 1-pokojowe z balkonem w nowym budownictwie w Berlin-Weißensee – pierwsze zamieszkanie 2025
📍 Berliner Allee 94 – 13088 Berlin (near Weißensee)
📐 ok. 31.5 m² | 1 room with living/sleeping area + kitchen + bathroom
📅 Available from: immediately
📑 Rental period: fixed term up to 12 months

✨ At a glance:
✅ Brand-new bathroom & modern fitted kitchen with high-quality appliances
✅ Sunny balcony with excellent orientation
✅ First occupancy – completed in 2025, never lived in before
✅ Storage cellar included
✅ Tram & bus right at your doorstep
✅ Registration (Anmeldung) possible
✅ Pets upon agreement

💶 Rental conditions:
🏷️ All-inclusive rent (warm rent incl. all utilities): € 1,280
💼 Deposit: € 2,280

📊 Energy certificate (Bedarfsausweis):



- Final energy demand: 30.7 kWh/(m²·a)
- Energy efficiency class: A
- Main energy sources: electricity mix, natural gas
- Building year: 2025
- Valid until: 02.05.2035

Location