Attraktive, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Ostbalkon

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Willkommen in dieser hochwertig modernisierten 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, die auf ca. 38 m² Wohnfläche alles bietet, was man für ein komfortables Leben oder entspannte Kuraufenthalte in Bad Füssing benötigt.
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert – vom neuen Badezimmer über moderne Bodenbeläge bis hin zu einer eleganten Einbauküche – und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Der helle Wohnbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront und den Zugang zum sonnigen Ostbalkon, auf dem Sie den Morgen mit frischer Luft und den ersten Sonnenstrahlen genießen können.
Die Wohnung ist dank ihrer durchdachten Ausstattung sowohl ideal für die Eigennutzung als auch als Rückzugsort während Kuraufenthalten oder Kurzurlauben in der Region.
Ein besonderer Vorteil: Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Von der modernen Küche bis zu den praktischen Einbaumöbeln – Sie können direkt einziehen oder die Wohnung unkompliziert vermieten.
Zudem sind sämtliche Wasserleitungen auf Kupfer erneuert – für langanhaltende Qualität.

Steuervorteil inklusive: Ein Teil des Kaufpreises entfällt auf das Inventar, was steuerlich interessant sein kann – ein Pluspunkt für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Auch die Lage überzeugt: Bad Füssing ist Deutschlands bekanntester Kurort und bietet Thermalbäder, Kurparks und ein vielfältiges Freizeitangebot.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Therme, die Johannesbad Therme und der Kurpark, ideal für Spaziergänge oder sanfte Bewegung.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar – alles fußläufig.
Ein kostenloser Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Mit einem Kaufpreis von 119.000 € ist diese moderne, vollständig sanierte und möblierte Wohnung ein seltenes Angebot in Bad Füssing –
perfekt für alle, die Qualität, Komfort und Kurkomfort in einem Paket suchen.

Energieeffizenzklasse: D

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