93 m² miejskiego życia – z loggią i podwójnym komfortem parkowania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1072657

Mieszkanie w centrum, a jednocześnie możliwość wycofania się do własnych czterech ścian: to dobrze rozplanowane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe przy ulicy Dotzheimer Straße łączy poszukiwaną lokalizację w Wiesbaden z dużą ilością przestrzeni i praktycznymi elementami wyposażenia. Dzięki usytuowaniu od strony dziedzińca mieszkanie, mimo miejskiej lokalizacji, jest przyjemnie oddalone od ulicznego zgiełku.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze sześciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego i wyróżnia się bezbarierowym dostępem. Już wejście do budynku jest pozbawione schodów. Stamtąd winda osobowa wygodnie prowadzi na poziom mieszkania, dzięki czemu lokal jest komfortowo i bezbarierowo dostępny. Stanowi to szczególną wartość w codziennym życiu – na przykład dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, rodzin z wózkami dziecięcymi, a także z myślą o mieszkaniu dostosowanym do potrzeb osób starszych.

Na ok. 93 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono cztery dobrze rozplanowane pokoje, w tym trzy potencjalne sypialnie. Nieruchomość nadaje się zatem zarówno dla rodzin i par potrzebujących dodatkowej przestrzeni – na przykład na gabinet lub pokój gościnny – jak i dla inwestorów.

Przemyślany układ uzupełniają łazienka z prysznicem oraz oddzielna toaleta dla gości. W wyposażeniu mieszkania znajduje się również istniejąca zabudowa kuchenna.

Szczególną atrakcją jest loggia skierowana na dziedziniec. Powiększa ona przestrzeń mieszkalną o osłonięte miejsce na świeżym powietrzu i oferuje piękny widok. Elektrycznie wysuwana markiza zapewnia dodatkowy komfort w słoneczne dni.

Mieszkanie jest ogólnie w dobrym stanie. W zależności od indywidualnych wymagań poszczególne obszary oferują potencjał do przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych, dając możliwość dalszego urządzenia domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia własna komórka piwniczna. Szczególnie komfortowe jak na centralną lokalizację w Wiesbaden: do mieszkania przynależy zarówno miejsce parkingowe w garażu podziemnym, jak i dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 436 €. Z tego ok. 110 € przypada na wpłatę na fundusz remontowy; ok. 243 € można przerzucić na najemcę w przypadku wynajmu.

To interesująca okazja dla wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie, centralną lokalizację i dobrą infrastrukturę z bezbarierowym dostępem, windą, loggią oraz aż dwoma miejscami parkingowymi.

Lokalizacja