Eine, zwei, drei Generationen? Alles ist möglich. – Zdjęcie 1

Eine, zwei, drei Generationen? Alles ist möglich.

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.53359 RheinbachNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
598.000 €
Powierzchnia mieszkalna
231 m²
Pokoje
9
Identyfikator TraumImmo: RD4UXRV
Identyfikator partnera: 134693833

Opublikowano 19/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 26/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.231 m²
Sypialnie6
Pokoje9
Łazienki3
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu2356 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu598.000 €
Cena za m²2 588,74 €/m²
Komisja2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Dieses ca. im Jahr 1959 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 231m² und bietet neben den drei Garagen noch viel weitere Grundstücksflächen für Erweiterungen oder alternative Nutzungen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, überwiegend sanierten Ausstattungsniveau mit zeitgemäßem Komfort und großzügigen Raumverhältnissen. Das Haus wird von den Eigentümern derzeit als Einfamilienhaus genutzt.

Im Erdgeschoss stehen neben der geräumigen Küche und den zwei Badezimmern fünf weitere Räume und ein kompakter Wintergarten zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine weitere Küche, die heute als Hauswirtschaftsraum zur Wäschepflege genutzt wird. Ein großzügiger Wintergarten erweitert diese Etage um einen zusätzlich gut nutzbaren Raum.

Das Dachgeschoss ist in der Art einer Einliegerwohnung wohnlich ausgebaut Hier finden Sie außer der Küche und dem kleinen Bad drei weitere Hobby- oder Abstellräume.

Im Kellergeschoss befinden sich neben den zwei Garagen, die auch einen direkten Zugang zum Haus bieten, die Waschküche, ein Lagerraum, das Öltanklager und ein Vorrats- bzw. Abstellraum. Die dritte Garage ist seitlich an das Haus angesetzt.

Das ca. 2.356 m² große Grundstück bietet neben dem großen Gartenbereich, der sich auch gut für Kleintierhaltung eignet, die Möglichkeiten für bauliche Erweiterungen.


Lokalizacja

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