| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3,5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 977.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 11 494,12 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOhne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer eine Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung eines freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an. Das Haus wurde gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum und ein exklusiver Gartenbereich mit einer eigenen Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste und zweite Dachgeschoss.
Wände und Dach des Hauses wurden wärmegedämmt, eine hochmoderne Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher installiert, eine Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe optimal auszunutzen und dreifachverglaste Holzsprossenfenster (Wärme- und Schallschutz) eingebaut. Die Heizung kann in jedem Raum (auch) per SmartHome übers Handy gesteuert oder programmiert werden.
Sämtliche Wasserleitungen, die Heizung, die komplette Elektrik und die Bäder wurden erneuert.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85qm.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich hat eine beeindruckende Größe von fast 40 qm. Im Wohnbereich sorgen zwei große Gaubenfenster nach Osten und zwei fast bodentiefe Gaubenfenster nach Süden für viel Licht und Weitblick.
Die Wohnung bietet so ein Raumgefühl, das man sonst nur bei wesentlich größeren Wohnungen findet.
Ein weiteres großes Zimmer und das Masterbad auf der Hauptwohnebene und ein Studio in der zweiten Dachebene mit einem zweiten Duschbad runden das Raumangebot ab.
Beide Bäder sind beide mit großen Regenwaldduschen und Fenstern ausgestattet, das Masterbad zudem mit einer freistehenden Badewanne und zwei statt nur einem großen Waschbecken.
Das Grundstück mit altem Baumbestand und eingewachsenem Garten bietet anders als die meisten Neubauten einen großzügigen Abstand zu den Nachbarn.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
977.000 € provisionsfrei: Dachgeschoss-Maisonette in energetisch topsanierter Stadtvilla, Villenkolonie Pasing81245 München, Pasing-Obermenzing– Obermenzing
720.000 € Ruhiges Juwel in Obermenzing: lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung mit großer Terrasse & Balkon81245 München– Obermenzing
1.690.000 € Design trifft Wellness – exklusives Penthouse mit 141 m² Dachterrassen in Obermenzing81245 München
