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Reihenhaus mit Dachstudio zum Wohnen und Arbeiten, Helmbrechts

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Buchenstraße 395233 Helmbrechts – HelmbrechtsBayern
Czynsz bez opłat
1100 €
Powierzchnia mieszkalna
110 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: RKHRDX2
Identyfikator partnera: 8qs84d

Opublikowano 02/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Regina Besendorfer

Najważniejsze informacje

RodzajDom na tarasie środkowym
Powierzchnia mieszkalna ok.110 m²
Rok1964
Sypialnie4
Dostępne odOd zaraz
Pokoje5
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród

Obszar wykresu230 m²
Miejsca parkingowe2
StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa43 m²

Certyfikat energetyczny

C
77 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1100 €
Opłaty eksploatacyjne90 €
Czynsz ogółem1190 €
Cena za m²10,82 €/m²

O tym domu.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Gartenhaus.
Das ökologisch und energetisch sanierte Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl ist mit Pantryküche und DU/WC ausgestattet, so daß es als Elternebene, Gästeebene, Homeoffice, Büro...genutzt werden kann.
Im ganzen Haus wurden auf ökologische Materialien größten Wert gelegt (Allergikergeeignet)
Durch die energetische Sanierung hat das Haus einen geringen Energieverbrauch, daß sich für den Mieter direkt in den geringen Heizkosten niederschlägt (siehe Energieausweis ).
Gas,Strom, Wasser, Abwasser sind Verbrauchskosten, die der Mieter direkt mit dem von ihm gewählten Anbieter abrechnet ( ca.150 Euro Heizung, ca. 200 Euro Strom,Wasser,Abwasser)
Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Landhausküche, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Von hier direkter Zugang zum Holzdeck( 25qm), Garten mit Gartenhaus, als Sommerhaus nutzbar.
OG: Tageslichtbad mit Badewanne,3 Zimmer mit Bambusparkett
DG: Dachstudio mit Pantryküche, DU/WC
KG: Waschküche, 2 Keller, Gartenzugang.
Möglichst Nichtraucher, ohne Haustiere.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Realschule, Wellenhallenbad,Bäcker in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte,Ärzte,Apotheken, KiTa, Grund-Hauptschule, Bahnhof, Innenstadt fußläufig erreichbar.

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Privat von Regina Besendorfer
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