| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 274.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 822,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość
Ta starannie i zgodnie z zasadami budownictwa ekologicznego odnowiona 3-pokojowa mansarda jest prawdziwym domem, w którym można czuć się dobrze i odetchnąć. Pod uroczymi skosami dachowymi kilka okien dachowych zapewnia dużo światła dziennego oraz jasne, przyjazne pomieszczenia z niczym nieograniczonym widokiem.
Podczas renowacji konsekwentnie stawiano na zdrowe warunki mieszkaniowe – od ekologicznego gruntu, przez paroprzepuszczalny tynk wapienny Hessler, aż po olejowany parkiet z litego drewna. W ten sposób powstaje przyjemny, regulujący wilgotność mikroklimat pomieszczeń, który można odczuć od pierwszej chwili. Nowoczesne, gustowne wyposażenie łączy się tu z naturalnymi materiałami – idealnie dla wszystkich, którzy chcą mieszkać świadomie i komfortowo.
Również sam budynek był na bieżąco modernizowany: ocieplona elewacja, a wraz z nią nowe okna z podwójnymi szybami oraz nowa instalacja techniczna zapewniają bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji. A kto chce, może w przyszłości produkować własny prąd z energii słonecznej – zgoda wspólnoty właścicieli na małą instalację fotowoltaiczną na dachu już została udzielona. Szczególny atut: przy około 57 m² powierzchni mieszkalnej do dyspozycji pozostaje powierzchnia podstawy wynosząca ok. 80 m².
Wyposażenie i najważniejsze atuty
• Zmodernizowane pod względem energetycznym i technicznym
• Fabrycznie nowy olejowy kocioł grzewczy Viessmann i nowe
• Grzejniki – wysokiej jakości markowa technika, przez wiele lat bez potrzeby wymiany
• Ocieplona elewacja (ściany zewnętrzne) i okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami dla niższego zapotrzebowania na energię
• Instalacja elektryczna w mieszkaniu całkowicie wymieniona – liczne gniazdka w każdym kącie
• Renowacja zgodna z zasadami budownictwa ekologicznego: ekologiczny grunt i oddychający tynk wapienny zapewniający zdrowy mikroklimat pomieszczeń
• Zawory odcinające wodę wymienione w 2026 r.
• Drogi wejściowe do budynku odnowione w 2025 r.
• Możliwość instalacji solarnej: zgoda wspólnoty właścicieli (WEG) na małą instalację PV na dachu już została udzielona
Komfort mieszkania i dodatki
• Parkiet z litego drewna, olejowany – wysokiej jakości i naturalny
• Prawie nowa zabudowa kuchenna Nolte z • płytą grzewczą Neff, piekarnikiem Neff, designerskim okapem i nastrojowym oświetleniem LED
• Nowoczesna łazienka (ma około 4 lat) z deszczownicą, toaletą Villeroy & Boch i armaturą Hansgrohe
• Przyłącze pralki bezpośrednio w łazience
• Przygotowane gniazda sieciowe (LAN) w każdym pomieszczeniu
• Własne miejsce parkingowe (1. rząd) i komórka piwniczna
• Wspólna pralnia w budynku
• Spokojny, zadbany budynek z 7 lokalami
Modernizacja na taką skalę kosztuje dziś szybko wysoką pięciocyfrową kwotę – tutaj jest już wykonana.
Najważniejsze dane w skrócie
Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie na poddaszu (mieszkanie własnościowe)
Liczba pokoi: 3
Powierzchnia mieszkalna: ok. 57 m² (powierzchnia całkowita ok. 80 m²)
Położenie w budynku: poddasze
Rok budowy: 1967 (gruntownie zmodernizowane)
Miejsce parkingowe: 1 (dostępne)
Piwnica: tak
Pralnia: wspólna
Wolne od: 1 stycznia 2027 r.
Cena zakupu: 274.900€
Rodzaj świadectwa: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
Końcowe zużycie energii: 114 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: D
Główne źródło energii: olej opałowy
Rok budowy według świadectwa: 1967
Oglądanie
Chcą Państwo osobiście poznać to wyjątkowe mieszkanie? Zachęcamy do umówienia niezobowiązującego terminu oglądania – czekamy na Państwa wiadomość!
Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2022 roku. Oszczędzają Państwo sobie kosztownego remontu i mogą od razu się wprowadzić.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
• Zmodernizowane pod względem energetycznym i technicznym
• Fabrycznie nowy olejowy kocioł grzewczy Viessmann oraz nowe
• Grzejniki – wysokiej jakości markowa technologia, przez wiele lat bez konieczności wymiany
• Ocieplona elewacja (ściany zewnętrzne) i dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego zapewniające niższe zapotrzebowanie na energię
• Instalacja elektryczna w mieszkaniu całkowicie wymieniona – liczne gniazdka w każdym zakątku
• Remont zgodny z zasadami biologii budownictwa: podkład bio i oddychający tynk wapienny firmy Hessler zapewniające zdrowy mikroklimat pomieszczeń
• Zawory odcinające wodę wymienione w 2026 roku
• Drogi wejściowe do budynku odnowione w 2025 roku
• Możliwość instalacji solarnej: zgoda wspólnoty właścicieli (WEG) na małą instalację fotowoltaiczną na dachu została już wydana
Komfort mieszkania i dodatki
• Parkiet z litego drewna, olejowany – wysokiej jakości i naturalny
• Prawie nowa zabudowana kuchnia Nolte z płytą grzewczą Neff, piekarnikiem Neff, designerskim okapem i nastrojowym oświetleniem LED
• Nowoczesna łazienka (ma zaledwie ok. 4 lata) z prysznicem deszczowym, toaletą Villeroy & Boch i armaturą Hansgrohe
• Przyłącze pralki bezpośrednio w łazience
• Przygotowane gniazda sieciowe (LAN) w każdym pokoju
• Własne miejsce parkingowe (1. rząd) i komórka piwniczna
• Wspólna pralnia w budynku
• Spokojny, zadbany budynek z 7 lokalami
Najważniejsze dane w skrócie
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie na poddaszu (mieszkanie własnościowe)
Liczba pokoi: 3
Powierzchnia mieszkalna: ok. 57 m² (powierzchnia całkowita ok. 80 m²)
Położenie w budynku: poddasze
Rok budowy: 1967 (gruntownie zmodernizowane)
Miejsce parkingowe: 1 (dostępne)
Piwnica: tak
Pralnia: wspólna
Wolne od: 1 stycznia 2027 r.
Cena zakupu: 274.900€
Rodzaj świadectwa: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia
Końcowe zużycie energii: 114 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: D
Główne źródło energii: olej opałowy
Rok budowy według świadectwa: 1967
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy – Mesnerwiesenstraße – w popularnej dzielnicy Filderstadt‑Bonlanden, na ukształtowanym osiedlu mieszkaniowym z bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy, lekarze, szkoły i przedszkola są łatwo dostępne.
Dzięki centralnej lokalizacji na obszarze Filder korzystają Państwo z doskonałych połączeń komunikacyjnych: centrum Stuttgartu, lotnisko i tereny targowe oraz autostrada A8 są szybko osiągalne, a kolejka miejska S-Bahn zapewnia wygodny dojazd do całego regionu. Spokojne mieszkanie, a jednocześnie doskonała komunikacja – tutaj można mieć jedno i drugie.
445.000 € Mieszkanie 3,5-pokojowe w Sielmingen70794 Filderstadt– Sielmingen
265.000 € Mieszkanie z wyjątkowym klimatem – jasne dwupoziomowe mieszkanie z galerią, balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym70794 Filderstadt
