| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 630 m² |
| Rok | 1961 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 24 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 2201 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 13 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 799.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 268,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKrótki opis
Na sprzedaż dwa kompleksowo zmodernizowane w 2016 roku budynki wielorodzinne w 31618 Liebenau, łącznie z 8 lokalami mieszkalnymi.
Obiekty mają łącznie ok. 630 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 2.201 m² powierzchni działek oraz łącznie 17 miejsc parkingowych.
Siedem mieszkań jest wynajętych. Jedno w pełni wyremontowane mieszkanie na parterze jest celowo pozostawione wolne i jest dostępne do własnego użytkowania, dla członków rodziny lub do ponownego wynajęcia według własnego wyboru.
Cena zakupu całego pakietu: 799.000 €
Sprzedaż pojedyncza jest zasadniczo możliwa.
Sprzedaż prywatna bez prowizji dla kupującego.
Opis obiektu
Oferta obejmuje dwa zadbane budynki wielorodzinne, każdy z 4 lokalami mieszkalnymi.
Obiekt 1
4 lokale mieszkalne
ok. 300 m² powierzchni mieszkalnej
ok. 921 m² powierzchni działki
7 miejsc parkingowych
3 mieszkania wynajęte
1 w pełni wyremontowane mieszkanie na parterze wolne
aktualny roczny czynsz netto: 18.360 €
możliwy roczny czynsz netto przy pełnym wynajęciu: 24.480 €
Podział zgodnie z WEG
Obiekt 2
4 lokale mieszkalne
ok. 330 m² powierzchni mieszkalnej
ok. 1.280 m² powierzchni działki
10 miejsc parkingowych
w pełni wynajęty
aktualny roczny czynsz netto: 26.292 €
Aktualny roczny czynsz netto z obu budynków wynosi łącznie 44.652 €. Po wynajęciu wolnego mieszkania możliwy jest łączny roczny czynsz netto w wysokości ok. 50.772 €.
Wyposażenie
Oba budynki zostały kompleksowo zmodernizowane w 2016 roku. W ramach prac odnowiono lub zmodernizowano między innymi instalacje techniczne, elektrykę, pomieszczenia sanitarne, instalacje grzewcze, elewacje, piwnice, podłogi i wnętrza.
Wyposażenie obejmuje:
kuchnie w zabudowie
balkony
pełne podpiwniczenie
powierzchnie strychowe
ogród i tereny zewnętrzne
łącznie 17 miejsc parkingowych
częściowo garaże
instalacje grzewcze z kotłami kondensacyjnymi
Szczegółowe zestawienie modernizacji zostanie udostępnione przy poważnym zainteresowaniu.
Najważniejsze cechy
8 lokali mieszkalnych w dwóch budynkach
kompleksowa modernizacja w 2016 roku
7 wynajętych mieszkań
1 wolne i w pełni wyremontowane mieszkanie
możliwość własnego użytkowania
cały pakiet lub sprzedaż pojedyncza
sprzedaż prywatna bez prowizji
Cena zakupu
Pakiet całościowy: 799.000 €
Sprzedaż pojedynczych nieruchomości jest zasadniczo możliwa. Warunki na zapytanie.
Dalsze dokumenty, zestawienia czynszów, rzuty oraz świadectwa energetyczne zostaną udostępnione po pierwszej osobistej rozmowie.
W zapytaniu prosimy krótko poinformować, czy są Państwo zainteresowani pakietem całościowym, czy pojedynczym domem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Budynki znajdują się w spokojnej osiedlowej lokalizacji w 31618 Liebenau, w powiecie Nienburg/Weser.
Placówki zapewniające codzienne potrzeby, szkoły, przedszkola i opieka medyczna znajdują się w regionie. Lokalizacja szczególnie nadaje się do długoterminowego zamieszkania.
349.000 € Mieszkanie z przestrzenią i możliwościami – przestronny dawny folwark w Liebenau31618 Liebenau
449.000 € Wyjątkowy dom projektu architektonicznego z galerią i zrównoważoną techniką energetyczną w słonecznej lokalizacji34396 Liebenau
