Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stephansposching – Zdjęcie 1

Kapitalanlage mit Potenzial: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stephansposching

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.94569 StephansposchingBayern
Cena zakupu
124.900 €
Powierzchnia mieszkalna
54 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: SMMXWZR
Identyfikator partnera: 237515581

Opublikowano 21/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 29/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga
Powierzchnia mieszkalna ok.54 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu124.900 €
Cena za m²2 294,69 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Ob als Ihr neues, gemütliches Zuhause oder als kluges Investment in einer gefragten Lage, diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, Ihrem neuen Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Ein entscheidender Vorteil für die Zukunft ist die brandneue Wärmepumpe. Sie sichert Ihnen dauerhaft niedrige Nebenkosten und macht Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Das geräumige Tageslichtbad mit Dachfenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss verspricht Komfort im Alltag. Die Wohnung ist eine ideale Startimmobilie für Singles oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Gleichzeitig stellt sie für Kapitalanleger ein Sorglos-Paket dar, das durch die zukunftssichere Heiztechnik und das faire Hausgeld eine attraktive Rendite verspricht. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot.

Das Hausgeld beträgt aktuell 250,37 € inkl. Rücklagenanteil von 60,37 €.

Bitte beachten Sie: Der vorliegende Energieausweis weist noch die Werte der alten Heizungsanlage aus. Ein neuer Ausweis wird von der Hausverwaltung erstellt, sobald die neue Wärmepumpe und die in Kürze fertiggestellte Photovoltaikanlage vollständig in Betrieb sind.


Lokalizacja

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