| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 165 m² |
| Rok | 1956 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 769 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 469.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 842,42 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany dom dwurodzinny w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Peine, z dużą działką i dużą ilością miejsca dla całej rodziny. Nieruchomość zachwyca bardzo dobrym stanem utrzymania, licznymi modernizacjami oraz różnorodnymi możliwościami użytkowania – idealna do zamieszkania przez kilka pokoleń lub dla właścicieli potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Dwa tarasy, duży ogród, garaż, wiata garażowa oraz dodatkowe miejsca postojowe zapewniają wysoki komfort korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Dzięki przyłączu światłowodowemu, częściowo zmodernizowanemu wyposażeniu i solidnej substancji budowlanej dom jest doskonale przygotowany zarówno na dziś, jak i z myślą o przyszłości.
Rzadka okazja w poszukiwanej lokalizacji – spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej.
🏡 Opis nieruchomości
Ten urokliwy dom mieszkalny od momentu wybudowania znajduje się w posiadaniu rodziny i przez pokolenia był z dużą starannością utrzymywany – nigdy nie był wynajmowany osobom trzecim. W związku z tym nieruchomość prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie ogólnym.
Budynek wzniesiono w solidnej, trwałej technologii murowanej i zachwyca trwałą substancją oraz klasyczną architekturą. Obecnie zaprojektowany jako dom dwurodzinny, oferuje różnorodne możliwości użytkowania – zarówno do zamieszkania przez kilka pokoleń, jak i do połączenia własnego użytkowania z wynajmem.
Na szczególną uwagę zasługuje duża działka z pieczołowicie urządzonym ogrodem, który zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku i swobodnego zagospodarowania. Dwa tarasy tworzą szczególnie atrakcyjną ofertę przestrzeni zewnętrznej: jeden taras jest na stałe zadaszony i dodatkowo wyposażony w markizę, dzięki czemu można z niego korzystać niemal niezależnie od pogody. Drugi taras posiada murowany grill kamienny i idealnie nadaje się na towarzyskie wieczory oraz przyjęcia w ogrodzie.
Również pod względem praktycznym nieruchomość spełnia niemal wszystkie oczekiwania: do dyspozycji są wiata garażowa oraz garaż, uzupełnione o dodatkowe miejsca postojowe na podwórzu, zapewniające wystarczająco dużo miejsca dla kilku pojazdów.
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje obszerne powierzchnie użytkowe i magazynowe, które w praktyczny sposób zwiększają komfort mieszkania. W piwnicy znajduje się pralnia z przyłączem wody i zainstalowaną kuchenką gazową.
Podsumowując, jest to wyjątkowo zadbana i wszechstronna nieruchomość o ugruntowanej substancji budowlanej i szczególnej wartości – idealna dla nabywców poszukujących solidnego domu z historią i Szukaj perspektyw.
Nieruchomość była przez dziesięciolecia z dużym zaangażowaniem pielęgnowana i stale modernizowana. Dzięki temu dom prezentuje się dziś w bardzo solidnym i zadbanym stanie, z dobrą bazą techniczną.
Do najważniejszych przeprowadzonych prac należą między innymi podłączenie do sieci światłowodowej, rozbudowa poddasza oraz odnowienie i rozbudowa dachu, w tym lukarn. Zachodnią elewację dodatkowo ocieplono, a część okien i grzejników wymieniono.
Wewnątrz zmodernizowano łazienki oraz zmodernizowano część instalacji elektrycznej i wodnej. Na zewnątrz na nowo zagospodarowano działkę wraz z podwórzem, wiatą na samochód i ogrodzeniem oraz powiększono ją o dodatkowy taras.
Na szczególną uwagę zasługują również wysokiej jakości zadaszenie tarasu, żaluzje zewnętrzne oraz studnia ogrodowa zapewniająca komfortowe nawadnianie.
Nieruchomość była na bieżąco utrzymywana w dobrym stanie, a dzięki licznym pojedynczym pracom modernizacyjnym zachowała swoją wartość, a częściowo ją zwiększyła.
Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą instalacji gazowej z lat 80. XX wieku. Przedłożone świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje zatem klasę efektywności energetycznej F.
Mimo wieku instalacja grzewcza jest w nienagannym stanie technicznym, działa niezawodnie i jest regularnie serwisowana. W związku z tym nie ma potrzeby jej pilnej wymiany.
Niezależnie od tego nieruchomość została już częściowo zmodernizowana pod względem energetycznym dzięki takim działaniom jak izolacja, wymiana okien i modernizacja grzejników. Przyszła modernizacja instalacji grzewczej stwarza dodatkowy potencjał dalszej poprawy efektywności energetycznej.
Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem, jednak bez gwarancji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Oferowany obiekt znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych, w północnej części Peine.
Najbliższe otoczenie charakteryzuje się pełną poziomu, w przeważającej mierze otwartą zabudową, zadbanymi działkami i przyjemnym, spokojnym sąsiedztwem – to idealne warunki do wymagającego mieszkania.
Na szczególną uwagę zasługuje bliskość popularnego obszaru rekreacyjnego wokół Herzbergu, który dzięki rozległym terenom zielonym i ścieżkom spacerowym oferuje wysoką jakość życia oraz różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Mimo spokojnego i bliskiego naturze położenia obiekt zachwyca doskonałym połączeniem komunikacyjnym: autostrada A2 znajduje się w odległości zaledwie ok. 1,5 km i zapewnia szybkie połączenie z silnymi gospodarczo ośrodkami Hanoweru i Brunszwiku.
Dworzec kolejowy w Peine jest dostępny pieszo w ok. 15 minut i oferuje regularne połączenia kolejowe z okolicznymi miastami. Z transportu publicznego można wygodnie korzystać pieszo.
Sklepy¬, szkoły, przedszkola oraz placówki opieki medycznej znajdują się w dogodnej odległości i podkreślają wysoką funkcjonalność tej lokalizacji na co dzień.
Podsumowując, lokalizacja ta w idealny sposób łączy spokój, bliskość natury i doskonałą infrastrukturę – to rzadkie połączenie, które przekonuje zarówno osoby poszukujące nieruchomości na własne potrzeby, jak i inwestorów.
