Sonnige DG-Wohnung ... 6,5% Rendite ... heute kaufen, später nutzen! – Zdjęcie 1

Sonnige DG-Wohnung ... 6,5% Rendite ... heute kaufen, später nutzen!

Feldstr. 1609394 HohndorfSachsen
Cena zakupu
79.000 €
Powierzchnia mieszkalna
78 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: TH55MS3
Identyfikator partnera: 043590393

Opublikowano 25/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga
Powierzchnia mieszkalna ok.78 m²
Sypialnie2
Pokoje3
Łazienki1

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu79.000 €
Cena za m²1 006,37 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Angeboten wird eine zauberhafte Wohnung in ruhiger Randlage von Hohndorf.

Die Wohnung befindet sich im DG und bietet auf ca. 80 m² entsprechenden Wohnkomfort.
Sie betreten die Wohnung über eine gut konzipierte Diele. Von hier gelangen Sie in den mit ca. 25 m² individuell angelegten Wohnbereich. Eine komfortable Dachterrasse in südlicher Ausrichtung und mit Blick ins Grüne schließt sich an. Ferner über den Wohnbereich ist die kleine Küche ca. 7 m² erreichbar. Die Öffnung der Küchenwand für noch mehr Raumgefühl wäre denkbar. Das Schlafzimmer ca. 12 m² verfügt ebenfalls über eine sonnige Dachterrasse in gleicher Ausrichtung. Das Kinder- o. Arbeitszimmer ist mit ca. 20 m² sehr praktisch konzipiert. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung sind ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Ferner steht allen Bewohnern ein Trockenraum im Keller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 1997 an die Mieterin vermietet. Die Kaltmiete inkl. PKW-Stellplatz beträgt 421,81EUR bzw. 5.061,72 EUR p.a.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 273,29 EUR, bereits darin enthalten sind die nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von 30,65 EUR sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 42,29 EUR.


Lokalizacja

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