Published on 16/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,266.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To stylowo zmodernizowane mieszkanie własnościowe zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem, doskonałym stanem utrzymania oraz ponadczasową koncepcją mieszkalną. Na ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej czekają na Państwa trzy dobrze rozplanowane pokoje, które oferują dużo światła dziennego i przyjemną atmosferę do życia.
Już po wejściu do mieszkania uwagę przyciąga spójna winylowa podłoga w jodełkę, która nadaje pomieszczeniom elegancki charakter. Jasne kolory, wysokiej jakości materiały i gustowne wykończenie konsekwentnie przenikają całe mieszkanie. W ostatnich latach mieszkanie zostało z dużą dbałością o szczegóły zmodernizowane i znajduje się w doskonałym, niemal jak nowym stanie. Można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów na remont.
Przestronny salon z jadalnią stanowi centrum mieszkania i oferuje wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku, jedzenia i spędzania przytulnych wieczorów. Nowoczesna zabudowana kuchnia harmonijnie wpisuje się w całość i przekonuje ponadczasowym designem oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.
Sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko małżeńskie. Kolejny pokój idealnie nadaje się jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, a także jako domowe biuro.
Kolejnym atutem jest wysokiej jakości, zmodernizowana łazienka z prysznicem oraz gustownie dobranymi materiałami.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym domu dwurodzinnym. Dzięki temu korzystają Państwo z niewielkiej wspólnoty właścicieli liczącej tylko dwie partie. Decyzje można uzgadniać szybko i bez komplikacji, a jednocześnie cieszyć się spokojnym i przyjemnym otoczeniem mieszkalnym bez charakteru dużego kompleksu mieszkaniowego.
Do mieszkania należy również własne pomieszczenie piwniczne oraz gazowe ogrzewanie etażowe. Miesięczna opłata administracyjna wynosi obecnie jedynie 100 €.
Na życzenie można przejąć znaczną część wysokiej jakości wyposażenia. Istnieje również możliwość zakupu nowoczesnej zabudowanej kuchni. Została ona zamontowana mniej niż trzy lata temu jako nowa za ok. 16.000 € i znajduje się w odpowiednio niemal nowym stanie. Przejęcie mebli oraz zabudowanej kuchni jest oczywiście dobrowolne i może zostać indywidualnie uzgodnione.
Przekazanie mieszkania nastąpi po uzgodnieniu, jednak najwcześniej od lutego 2027.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się przy Königgrätzer Straße w Duisburgu i przekonuje swoją centralną, a jednocześnie przyjemną lokalizacją mieszkaniową. Możliwości zakupów na codzienne potrzeby, lekarze, apteki, przedszkola i szkoły są dostępne w ciągu kilku minut. Również restauracje, kawiarnie i inne oferty usługowe znajdują się w bliższej okolicy.
Dostęp do komunikacji publicznej jest bardzo dobry. Kilka przystanków autobusowych i tramwajowych znajduje się w odległości spaceru i umożliwia szybkie połączenie z centrum Duisburga oraz z dworcem głównym. Również autostrady A3, A40 i A59 są osiągalne w krótkim czasie i oferują doskonałe połączenie z okolicznymi miastami, takimi jak Düsseldorf, Essen i Oberhausen.
Do wypoczynku i rekreacji w okolicy dostępne są różne tereny zielone oraz możliwości uprawiania sportu i spędzania czasu wolnego. Połączenie dobrej infrastruktury, krótkich odległości i spokojnego otoczenia mieszkaniowego czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów.
