| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 544 m² |
| Obszar wykresu | 10589 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 992 m² |
| Cena zakupu | 1.150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 113,97 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWszechstronny pakiet nieruchomości z 7 lokalami mieszkalnymi, przestronnymi budynkami gospodarczymi i pastwiskiem
Ten rozległy pakiet nieruchomości łączy wynajmowaną powierzchnię mieszkalną, obszerne powierzchnie użytkowe oraz budynki gospodarcze o charakterze rolniczym na dużym terenie. Oferta obejmuje działkę o powierzchni ok. 3.666 m² z 2 budynkami wielorodzinnymi oraz różnymi dużymi stodołami, budynkami magazynowymi i garażowymi, a także przylegające pastwisko o powierzchni ok. 6.923 m². Łącznie nieruchomość obejmuje zatem teren działki i pastwiska o powierzchni około 10.589 m².
Plan sytuacyjny budynku 1:
- Rok budowy 1980
- Powierzchnia mieszkalna 385,48 m²
- 5 lokali mieszkalnych
- Czynsz bez opłat dodatkowych miesięcznie 2.769 €
- Czynsz bez opłat dodatkowych za garaż + miejsce postojowe miesięcznie 85 €
Plan sytuacyjny budynku 3:
- Rok budowy 1970
- Rozbudowany / wykończony 1992
- Powierzchnia mieszkalna 159 m²
- 2 lokale mieszkalne
- Czynsz bez opłat dodatkowych miesięcznie 1.096 €
- Czynsz bez opłat dodatkowych za garaż miesięcznie 190 €
Plan sytuacyjny stodoły 2:
- Drewniana stodoła
- Brak wynajmowanej powierzchni
Plan sytuacyjny magazynu 4:
- Budynek do rozbiórki w razie potrzeby
- Czynsz bez opłat dodatkowych za garaż miesięcznie 45 €
Plan sytuacyjny warsztatu 5:
- Warsztat majsterkowicza
- Czynsz bez opłat dodatkowych miesięcznie 50 €
Plan sytuacyjny garaży 6:
- Jeden garaż wolnostojący, warsztat / magazyn
- Czynsz bez opłat dodatkowych miesięcznie 75 €
Plan sytuacyjny łąki 7:
- 6.923 m€ ogrodzonej łąki
- Wydzierżawiona, rocznie 15 €
Oba budynki mieszkalne były na przestrzeni lat regularnie remontowane i utrzymywane w dobrym stanie, a także na bieżąco dostosowywane do wymagań zrównoważonego wynajmu.
Pomiędzy budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi znajduje się przestronny dziedziniec, który jest użytkowany wspólnie. Stanowi on centralną część nieruchomości i oferuje wystarczająco dużo miejsca na dojazd, miejsca postojowe oraz różne koncepcje pobytu i użytkowania.
Z wynajmu mieszkań, garaży i stodół uzyskiwane są obecnie łączne miesięczne przychody w wysokości 4.330 euro. Odpowiada to rocznym przychodom w wysokości 51.960 euro. Pastwisko jest wydzierżawione na rok za 15 € na koszenie.
Szczególnie interesujący jest elastyczny podział oferty: w razie potrzeby budynki mieszkalne mogą zostać sprzedane oddzielnie. Pastwisko również może zostać wydzielone i sprzedane osobno. Dzięki temu pakiet jest odpowiedni zarówno dla nabywców, którzy chcą przejąć całą nieruchomość, jak i dla zainteresowanych o indywidualnych planach użytkowych lub inwestycyjnych.
Czy wzbudziłem Państwa zainteresowanie?
Chętnie prześlę Państwu szczegółową ofertę i umówię się z Państwem na niezobowiązujący termin oględzin.
Telefon: 09181 / 50939-15
E-mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Pański Kay Vonau
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
