Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Grundriss
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Blick aus Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Balkon Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Eingang / Flur zu Wohnzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Eingang / Flur zur Küche
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Garderobe / Schrank im Flur
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Küche
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Blick aus Küche
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Schlaf/Kinderzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Blick aus Schlaf/Kinderzimmer
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Bad / WC
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Außenansicht
Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen – Zdjęcie 14

Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Stechinellistrasse 2729308 Winsen (Aller) – Winsen (Aller)Niedersachsen
Czynsz bez opłat
560 €
Powierzchnia mieszkalna
66 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: TUXQC9D
Identyfikator partnera: 486772

Opublikowano 29/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Christina Heinemann

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga2
Powierzchnia mieszkalna ok.66 m²
Rok1970
Sypialnie2
Dostępne od01.11.2026
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
PiwnicaParkingBalkonWanna

Miejsca parkingowe1
StanW pełni odnowiony
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

E
155 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat560 €
Opłaty eksploatacyjne95 €
Koszty ogrzewania125 €
Czynsz ogółem780 €
Depozyt1680€
Cena za m²11,82 €/m²

O tym mieszkaniu

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 66 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente.

Die Immobilie wurde 2024 modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1970 erbauten Hauses. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Schönes Wannenbad
-Neue Laminatböden
-großer Balkon/Terrasse
-praktischer Einbauschrank
-eigener Kellerraum
-Gegensprechanlage
-Zweifachverglasste Fenster
usw.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).

Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.

Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.

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