Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1221 € |
|---|---|
| Additional Costs | 390 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 240 € |
| Estimated warm rent | 1611 € |
| Deposit | 3663€ |
| Price per m² | 8.54 €/m² |
Die in 2008 errichtete Wohnanlage im Grüner Weg 2 in Luckau besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die 2- Zimmer- Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Mietparteistruktur ist ruhig.
Es wird ein Zwei-Jahres-Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete vereinbart.
Die Küche wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.
Die Wohneinheiten werden durch eine Gasheizung beheizt. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Zuschnitt und eine durchgängig wohnliche, helle Atmosphäre. Eine Vielzahl großer Dachflächenfenster sorgt in allen Räumen für viel Tageslicht; das durchgehende Echtholz-Parkett und die warmen Holzelemente unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von knapp 60 m². Der großzügige Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Sitzgruppen und wird durch die schräg gestellten Dachfenster lichtdurchflutet. Eine dekorative Holzstütze gliedert den Raum, ohne ihn zu trennen. Die vollwertige, in massiver Holzoptik gehaltene Einbauküche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen und nicht mitvermietet.
Das separate Schlafzimmer mit circa 21 m² bietet Platz für ein großzügiges Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode und erhält über zwei Dachfenster angenehmes Tageslicht.
Das moderne Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und hochwertig in Mosaikoptik gefliest. Es bietet eine komfortable Eckbadewanne, eine separate, geräumige Dusche hinter elegantem Glasbausteinelement, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Hauswirtschafts-/Abstellbereich mit Anschluss für die Waschmaschine. Der offene Spitzboden ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Die Fläche wird aufgrund der Dachschrägen teilweise angerechnet. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Abschließend ist zu erwähnen, dass zu der Wohneinheit ein separater Abstellraum, der ausreichend Platz für Autoreifen, Skiausrüstung oder Koffer bietet, für 20,00 EUR pro Monat anzumieten ist. Darüber hinaus steht ein Stellplatz zur Anmietung für 30,00 EUR pro Monat zur Verfügung.
Do wniosku o najem mieszkania potrzebujemy po terminie oględzin aktualnych informacji o sytuacji dochodowej, w tym zaświadczenia z Schufa, potwierdzenia od obecnego wynajmującego o terminowym i pełnym regulowaniu czynszu, dalszych danych dotyczących tożsamości, na przykład poprzez okazanie dowodu osobistego, a także wypełnionego własnego oświadczenia, które prześlemy Państwu po terminie oględzin.
Zasadniczo mają Państwo możliwość umawiania oględzin od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 18:00 oraz w soboty i niedziele po uzgodnieniu.
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Wielorodzinny dom znajduje się w mieście Luckau w powiecie Dahme-Spreewald. Obszar miasta leży ok. 70km na południe od Berlina, w regionie Lausitz-Spreewald. Od wejścia w życie planu rozwoju kraju regionu stołecznego Berlin-Brandenburgia w dniu 01.07.2019 Luckau uzyskało status średniego ośrodka. Lotnisko BER można osiągnąć samochodem w ciągu 50 minut. Centrum miasta Luckau można osiągnąć pieszo w 10 minut. Bliskość natury oferuje liczne możliwości wypoczynku w okolicy. Ponadto istotne drogi ponadlokalne B 87 (a także bezpośrednio B 96 i B 102) oraz L 52 (Calau, Drebkau) i L 526 (Lübbenau / Spreewald) są optymalnie dostępne.
