Attraktive Kapitalanlage mit 6,2 % Rendite – gepflegte Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – Wohnzimmer
Attraktive Kapitalanlage mit 6,2 % Rendite – gepflegte Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – Flur
Attraktive Kapitalanlage mit 6,2 % Rendite – gepflegte Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – Küche
Attraktive Kapitalanlage mit 6,2 % Rendite – gepflegte Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – Balkon
Attraktive Kapitalanlage mit 6,2 % Rendite – gepflegte Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – Stellplatz

Attraktive Kapitalanlage mit 6,2 % Rendite – gepflegte Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.89250 Senden – Ay a.d. IllerBayern
Cena zakupu
105.000 €
Powierzchnia mieszkalna
30 m²
Pokoje
1
Identyfikator TraumImmo: TZUY53F
Identyfikator partnera: 509232

Opublikowano 25/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.30 m²
Rok1970
Sypialnie1
Dostępne odOd zaraz
Pokoje1
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaParkingKuchnia wyposażonaBalkonWannaOgród

Miejsca parkingowe1
StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku6
Powierzchnia użytkowa30 m²

Certyfikat energetyczny

D
111,7 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu105.000 €
Cena za m²3 500,00 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Bezugsfrei und sofort vermietbar: Ihre Kapitalanlage in Senden

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon ist leer und kann sofort neu vermietet werden. Sie entscheiden selbst, wer einzieht.

Mietpotenzial:

Kaltmiete: 540 € im Monat
Stellplatz: 60 € im Monat
Zusammen 600 € im Monat bzw. 7.200 € im Jahr

Ihr Vorteil: Es liegen bereits Selbstauskünfte von Mietinteressenten vor. Diese übergeben wir Ihnen gerne. So wählen Sie Ihren Mieter selbst aus und haben vom ersten Tag an Mieteinnahmen, ohne Leerstand und ohne lange Suche.

Kleine Wohnungen in guter Lage sind stark gefragt, und die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum rund um Ulm/Neu-Ulm bleibt hoch. Eine Investition, die sich ab dem ersten Monat rechnet.


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Senden liegt nur etwa 10 Minuten südlich von Ulm/Neu-Ulm und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Mit Bahn und Bus sowie über die B28 und die A7 sind Ulm, Neu-Ulm und Memmingen schnell erreichbar. Das macht die Lage besonders für Berufstätige, Pendler und Studierende attraktiv, also genau die Mieter, die kleine Wohnungen suchen.

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