Grundriss Wohnung
Grundriss Galerie
Grundriss Keller
Grundriss Tiefgarage
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Rok | 1994 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 353.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 104,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom z charakterem: światło, wysokość i przestrzeń na dwóch poziomach z pomieszczeniem oddzielonym szklanymi drzwiami na górnym poziomie, taras od strony południowo-zachodniej i wysokość pomieszczeń do 6 m.
Są mieszkania, do których się wchodzi – i natychmiast pojawia się to poczucie, że jest się u siebie. Właśnie takie wrażenie wywołuje to wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie galeriowe o powierzchni mieszkalnej 86 m². Znajduje się ono na 2. piętrze niewielkiego, bardzo zadbanego kompleksu mieszkalnego z 1994 roku, otoczonego dużą ilością zieleni i objętego opieką niezawodnego serwisu gospodarza budynku. Dwa budynki, każdy z zaledwie sześcioma lokalami – spokojne, harmonijne otoczenie, w którym od razu można poczuć się dobrze. Już po otwarciu drzwi mieszkania wita Państwa jasna, przyjazna atmosfera. Każde pomieszczenie sprawia wrażenie uporządkowanego, zadbanego i wartościowego – to dom, o który troskliwie dbano i który również to emanuje.
Atrakcyjną ofertę uzupełniają dwa bezpośrednio sąsiadujące miejsca parkingowe w garażu podziemnym, każde z własnym wallboxem. Miejsca parkingowe są prawnie przypisane do mieszkania w księdze wieczystej i tworzą z nim nierozerwalną całość. Cena mieszkania wynosi 353.000 €, do tego dochodzą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym po 18.000 € każde. Łączna cena zakupu wynosi 389.000 €.
Imponująca strefa mieszkalna, kuchenna i jadalna
Otwarta strefa mieszkalna, kuchenna i jadalna stanowi serce tego mieszkania – miejsce, w którym chętnie spędza się czas, przyjmuje gości lub po prostu cieszy się codziennością. Wysokość pomieszczenia do 6 metrów nadaje mu przestronność, którą rzadko się spotyka i która od razu zachwyca. Duże powierzchnie okienne wypełniają pomieszczenie ciepłym światłem dziennym i tworzą atmosferę otwartą, przyjazną i inspirującą. Otwarta kuchnia w zabudowie, już zawarta w cenie zakupu, harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkania. To przyjazne miejsce, które doskonale łączy gotowanie i życie.
Taras od strony południowo-zachodniej – Państwa prywatne miejsce na słońcu.
Przez drzwi tarasowe wychodzą Państwo na duży taras od strony południowo-zachodniej o powierzchni ok. 14 m² (powierzchnia całkowita). To miejsce, które od razu staje się ulubionym zakątkiem. Wysokiej jakości markiza kasetowa zapewnia cień, gdy jest potrzebny, a nowoczesne płyty podłogowe nadają przestrzeni zewnętrznej elegancki charakter. Zainstalowana nowoczesna szklana osłona przeciwwiatrowa sprawia, że taras pozostaje przyjemny w użytkowaniu również w wietrzne dni. Wzrok kieruje się ku zieleni, z niezabudowaną stroną południową. Tutaj można siedzieć aż do wieczora, cieszyć się słońcem i spokojnie zakończyć dzień, podczas gdy widok sięga aż do Horyzont wystarcza.
Dwa poziomy – wiele możliwości.
Eleganckie schody z litego drewna prowadzą na górny poziom galerii. Otwiera się tu jasna, spokojna przestrzeń, idealna do pracy zdalnej, rozwijania kreatywności lub odpoczynku.
• Zamknięte pomieszczenie z drzwiami szklanymi i oknem, idealne do skoncentrowanej pracy
• Mała galeria z nowoczesnym trójkątnym oknem między galerią a biurem zapewnia dodatkowe światło dzienne
• Pomieszczenie gospodarcze z 3-szybowym oknem dachowym, łączące praktyczną przestrzeń do przechowywania ze światłem dziennym
Ten drugi poziom nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter – tworzy strukturę, możliwości i atmosferę mieszkania, których nie znajdziemy w klasycznych układach.
Sypialnia – spokojna, przestronna, przyjemna.
Sypialnia na dolnej kondygnacji oferuje dużo przestrzeni i spokoju. Duże powierzchnie do ustawienia mebli umożliwiają elastyczne umeblowanie, a przyjemna jasność tworzy relaksującą atmosferę.
Łazienka – nowoczesna, jasna, komfortowa.
Wyłożona płytkami łazienka zachwyca:
• Wanną
• Prysznicem
• Toaletą
• Dużym 3-szybowym oknem dachowym
Pomieszczenie, które zachwyca światłem i wyraźnymi liniami.
Wyposażenie i komfort
• Wysokiej jakości podłoga laminowana w całym mieszkaniu
• Duże powierzchnie okienne + 3-szybowe okna dachowe
• Bardzo zadbany, nieskazitelny stan
• Komórka piwniczna z przyłączem elektrycznym
• Wspólna pralnia i suszarnia
• Dwa sąsiadujące miejsca parkingowe w garażu podziemnym – każde z własnym wallboxem E oraz jedno przyłącze elektryczne dla obu miejsc.
• Częściowo ogrzewany wjazd do garażu podziemnego
• Dwa piloty do bramy garażu podziemnego
• Ogrzewanie gazowe wymienione w 2018 roku
• Instalacja zmiękczania wody (2018) chroniąca przewody i urządzenia
• Mała, spokojna wspólnota mieszkaniowa, wybudowana w technologii tradycyjnej, z dużą ilością zieleni i usługą konserwatora
Ekonomiczność
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 350 € miesięcznie. Dzięki nowoczesnej technice budynkowej, wymienionemu ogrzewaniu i niewielkim rozmiarom kompleksu mieszkaniowego korzystają Państwo z mieszkania zoptymalizowanego pod względem kosztów, położonego w najlepszej lokalizacji.
Podsumowanie – Dom, który porusza
To mieszkanie z galerią nie jest standardową nieruchomością. To miejsce z charakterem, światłem i przestrzenią. Dom dla osób, które cenią styl, spokój i wyjątkową atmosferę mieszkania. Połączenie imponującej przestronności, wymarzonego tarasu, zadbanego kompleksu oraz dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym z wallboxem czyni tę ofertę rzadką okazją.
Z przyjemnością umówię z Państwem termin oględzin. W tym celu podczas spotkania wymagane jest przedstawienie nieformalnego potwierdzenia finansowania wystawionego przez Państwa bank.
Umeblowanie nie jest zawarte w ofercie sprzedaży i w razie zainteresowania może zostać przejęte za dodatkową opłatą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Infrastruktura: apteka, dyskont spożywczy, lekarz pierwszego kontaktu, przedszkole, szkoła podstawowa, transport publiczny
Położenie: połączenie spokoju, bliskości miasta i nowoczesnego komfortu mieszkania. Położone w urokliwym kompleksie mieszkalnym w popularnej miejscowości Bindlach, mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 6 lokalami – idealnym dla wszystkich, którzy cenią przyjemne i prywatne otoczenie mieszkalne.
Mieszkanie zachwyca dobrym połączeniem komunikacyjnym i doskonałą, centralną lokalizacją.
Supermarkety są osiągalne w około 10 minut pieszo. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 50 metrów od drzwi wejściowych. Do dworca można dojść pieszo w około 20 minut.
Autostrada A9 jest również osiągalna w ciągu 3 minut jazdy samochodem.
