| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
| Rok | 2021 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 85 m² |
| Czynsz bez opłat | 1680 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 320 € |
| Czynsz ogółem | 2000 € |
| Cena za m² | 25,32 €/m² |
Witamy w Państwa nowym domu w absolutnie najlepszej lokalizacji w Vaterstetten! To piękne i bezbarierowe 3-pokojowe mieszkanie (ok. 85 m2) znajduje się na 1.
piętrze bardzo zadbanego kompleksu mieszkalnego, obejmującego tylko 6 lokali (pierwsze zasiedlenie nowego budynku 10/2021).
Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i ekskluzywną atmosferą. Szczególną atrakcją jest przestronna loggia od strony południowo-zachodniej, na której mogą Państwo cieszyć się słońcem aż do godzin wieczornych.
Ważne informacje:
• Dostępność: Od przewidywanego terminu 01.01.2027 na czas nieokreślony lub po uzgodnieniu
• Umeblowanie: Mieszkanie może być wynajęte po uzgodnieniu częściowo lub w pełni umeblowane
• Opcja zakupu: Oferujemy Państwu przyszłą opcję zakupu
Mieszkanie oferuje podwyższony standard wyposażenia, wykorzystujący najnowocześniejsze rozwiązania techniczne:
• Kuchnia markowa: Zabudowana kuchnia (2023) z eleganckim blatem z kamienia naturalnego
• Podłogi: Szlachetna podłoga z prawdziwego parkietu we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz nowoczesne płytki w pomieszczeniach sanitarnych
• Komfort i technika: Zintegrowane sterowanie ogrzewaniem podłogowym za pomocą systemu Smart Home oraz elektryczne rolety przy wszystkich oknach sięgających do podłogi
• Wentylacja: Regulowane
nawiewniki powietrza zewnętrznego/wentylatory okienne we wszystkich pomieszczeniach oraz automatyczny system wentylacji w łazience i toalecie dla gości
• Przestrzeń do przechowywania: Własna przestronna
komórka piwniczna (oddzielnie zamykana)
• Urządzenia: Pełne wyposażenie obejmujące płytę kuchenną Bora, zmywarkę Bosch, lodówkę i zamrażarkę Bosch (funkcja Smart Home / No-Frost) oraz piekarnik
• Łazienki: Łazienka en suite z wanną oraz oddzielna toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika
• Parking i mobilność: Dwa komfortowe
pojedyncze miejsca parkingowe w garażu podziemnym (położone obok siebie), dostępne osobno za dodatkową opłatą, w tym przygotowanie pod wallbox do elektromobilności przy jednym miejscu parkingowym
Dalsze szczegóły dotyczące wyposażenia lub warunków technicznych obiektu można omówić bezpośrednio na miejscu podczas oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mirabellen-Hof oferuje spokojną, zadbaną atmosferę mieszkalną w jednej z najpopularniejszych lokalizacji we wschodniej części aglomeracji Monachium. Vaterstetten łączy prawdziwą sielankę przedmieść z krótką drogą do centrum – idealnie dla wszystkich, którzy po pracy szukają spokoju wśród zieleni, ale nie chcą rezygnować z miasta.
Doskonała komunikacja: kolejka S-Bahn (S4/S8) dowozi Państwa w niewiele ponad 20 minut bezpośrednio na Marienplatz, a także bez przesiadek na lotnisko. Drogami A99/A94 również samochodem błyskawicznie dotrą Państwo na targi, w okolice Monachium lub w kierunku Alp.
Wszystko na miejscu: supermarkety (REWE, EDEKA, ekologiczne), piekarnie, apteki i lekarze są dostępni w kilka minut.
Rekreacja tuż za progiem: jogging i jazda na rowerze w Lesie Ebersberskim, sport w klubie lub relaksujący wieczór w ogródku piwnym – jakość życia jest tutaj wysoka.
