+++ IBF Immo +++ Solidnie wynajmowane mieszkanie własnościowe z miejscem w garażu podziemnym! Nowa oaza dobrego samopoczucia nad stawem Alsdorfer!! – Zdjęcie 1

+++ IBF Immo +++ Solidnie wynajmowane mieszkanie własnościowe z miejscem w garażu podziemnym! Nowa oaza dobrego samopoczucia nad stawem Alsdorfer!!

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.52477 Alsdorf / OfdenNordrhein-Westfalen
Czynsz bez opłat
763 €
Cena zakupu
259.000 €
Powierzchnia mieszkalna
61 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: U5MMBC5
Identyfikator partnera: 241704896

Opublikowano 06/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 26/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.61 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1
Balkon

Powierzchnia użytkowa4 m²

Cena zakupu i koszty

Czynsz bez opłat763 €
Opłaty eksploatacyjne284 €
Czynsz ogółem1108 €
Cena zakupu259.000 €
Cena za m²4 241,73 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Na terenie dawnej szkoły realnej w Alsdorf - Ofden powstała piękna, nowa oaza dobrego samopoczucia z kilkoma budynkami wielorodzinnymi. Przyjazne seniorom osiedle mieszkaniowe łączy wysoką jakość życia z szerokim zakresem usług.

Powstało tutaj ponad 140 mieszkań o różnej wielkości, oferujących powierzchnie od ok. 52 do ok. 126 m2, dzięki czemu każda sytuacja życiowa znajduje odpowiednią, dostosowaną do potrzeb ofertę dla młodszych i starszych.

Każde mieszkanie posiada nowoczesną łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Ponadto dostępny jest garaż podziemny. Pomieszczenia na rowery z przyłączem elektrycznym oraz dodatkowo wynajmowane pomieszczenia magazynowe i piwniczne są również oczywistością. Na terenie osiedla znajduje się także ugruntowana restauracja z dużym tarasem zewnętrznym.

Teren o powierzchni niespełna 17.000 m2 położony jest w samym środku dzielnicy Ofden, bezpośrednio przy parku zoologicznym i stawie Alsdorfer Weiher, w atrakcyjnej krajobrazowo lokalizacji rolniczej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się
różnorodne możliwości zaopatrzenia w najbliższej okolicy oraz oferty infrastruktury społecznej gminy i miasta Würselen.

Atrakcyjnie zaprojektowane architektonicznie i przystosowane dla osób starszych osiedle harmonijnie wpisuje się w lokalne otoczenie i krajobraz. Nowy budynek powstał zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem w sprawie oszczędzania energii oraz wymaganiami standardu KfW-Effizienzhaus 40.

Tereny zewnętrzne zostaną zaprojektowane według planów architekta krajobrazu. Decydujące znaczenie mają przy tym potrzeby mieszkańców oraz cechy otoczenia.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Alsdorf / Ofden

Wszystkie listy Alsdorf / Ofden
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie