| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 303 m² |
| Sypialnie | 10 |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 808 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 303 m² |
| Cena zakupu | 498.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 642,53 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072924
W dogodnej komunikacyjnie lokalizacji w Blombergu, z dobrym połączeniem z główną drogą, ten zadbany budynek wielorodzinny prezentuje się jako szczególnie interesująca okazja dla inwestorów, przedsiębiorców i osób chcących zamieszkać w nieruchomości.
Nieruchomość, wybudowana pierwotnie około 1900 roku, znajduje się w zadbanym stanie i została ostatnio wyremontowana w 2016 roku. Na łącznej powierzchni ok. 303,19 m² obiekt oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i przekonuje przede wszystkim już ugruntowaną oraz z powodzeniem prowadzoną koncepcją wynajmu krótkoterminowego.
Atrakcyjne wskaźniki w skrócie
Cena zakupu: 490.000 €
Aktualne roczne przychody: ok. 72.000 €
Rentowność brutto: ok. 14,69% rocznie
Tym samym obiekt oferuje szczególnie interesującą szansę na uzyskanie wysokiej rentowności dla inwestorów.
Skuteczna koncepcja Airbnb – możliwość natychmiastowej kontynuacji
Nieruchomość jest obecnie z powodzeniem wykorzystywana w ramach wynajmu krótkoterminowego, między innymi za pośrednictwem Airbnb. Poszczególne lokale mieszkalne lub pokoje są już w pełni wyposażone i oferują gościom wszystko, co jest niezbędne do komfortowego pobytu.
Aktualne roczne przychody z istniejącej koncepcji wynajmu wynoszą ok. 72.000 €. Dotychczasowe przychody oraz wynajem mogą zostać zweryfikowane przy poważnym zainteresowaniu na podstawie odpowiednich dokumentów.
Poszczególne obszary są już kompleksowo wyposażone, między innymi w:
w pełni urządzone sypialnie z łóżkami
kuchnie w zabudowie lub aneksy kuchenne
pełnowartościowe łazienki
wyposażone części dzienne i sypialne
łącznie 5 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
Szczególna korzyść dla kupującego: istniejąca koncepcja wynajmu może być bezpośrednio kontynuowana. Istniejące dane kontaktowe oraz istotne strony internetowe i informacje dotyczące bieżącej działalności mogą zostać przekazane kupującemu. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje możliwość kontynuowania ugruntowanej koncepcji bez czasochłonnego rozpoczynania działalności od nowa.
Optymalne połączenie mieszkania i wynajmu
Nieruchomość oferuje interesujące możliwości nie tylko inwestorom, lecz także osobom chcącym zamieszkać w niej samodzielnie.
Istnieje na przykład możliwość samodzielnego korzystania z jednego lokalu mieszkalnego – na przykład na parterze – i dalszego oferowania pozostałych lokali w ramach wynajmu krótkoterminowego.
Dzięki temu powstają różne możliwości wykorzystania:
zamieszkanie w jednym lokalu mieszkalnym i wynajmowanie pozostałych lokali
wykorzystanie całego obiektu jako kontynuować rentowną inwestycję kapitałową
wykorzystywać poszczególne lokale do wynajmu krótkoterminowego
przejąć i rozwijać istniejącą koncepcję Airbnb
połączyć własne użytkowanie z atrakcyjnymi przychodami
Przy cenie zakupu wynoszącej jedynie 490.000 € i obecnych rocznych przychodach w wysokości ok. 72.000 € obliczeniowa rentowność brutto wynosi ok. 14,69% rocznie.
Już ugruntowana i sprawdzona koncepcja w zakresie wynajmu krótkoterminowego umożliwia bezpośrednie wejście w istniejący biznes. Dzięki istniejącemu wyposażeniu i infrastrukturze nabywca ma możliwość szybkiej kontynuacji koncepcji wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
352.450 € Budowa bez stresu: Państwa doświadczony partner budowlany od planowania aż po wprowadzenie się32825 Blomberg
389.590 € Nowoczesne domy jednorodzinne – pod klucz i energooszczędne32825 Blomberg
450.000 € Wyjątkowa architektura dla wyjątkowego domu32825 Blomberg
