Luksusowy drewniany dom Baufritz w stylu nowoangielskim w dzielnicy leśnych willi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Mieszkać tam, gdzie inni spędzają urlop:
Luksusowy drewniany dom Baufritz w stylu nowoangielskim – mieszkanie i praca w dzielnicy leśnych willi

•Rodzaj nieruchomości: Wolnostojący, ekskluzywny dom drewniany (Baufritz)
•Rok budowy: 2018
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 250 m²
•Liczba pokoi: 6 pokoi (w tym oddzielny gabinet/przestrzeń biurowa z osobnym wejściem)
•Powierzchnia działki: 777 m²
•Cena zakupu: 3.300.000,- EUR
•Prowizja: Bez prowizji dla kupującego
•Atut: Znany z kilku renomowanych magazynów o luksusowych domach
•Parkowanie: Garaż na dwa samochody
•Lokalizacja: Mainz-Gonsenheim (dzielnica leśnych willi)

📋 Opis nieruchomości
Na sprzedaż architektoniczne i ekologiczne arcydzieło z 2018 roku, położone w pożądanej dzielnicy leśnych willi w Mainz-Gonsenheim. Ta ekskluzywna nieruchomość łączy urok ponadczasowego stylu nowoangielskiego z bezkompromisową jakością prawdziwego ekologicznego domu designerskiego Baufritz o powierzchni mieszkalnej ok. 250 m².
Wybitna architektura: Niezwykła estetyka i wizjonerska koncepcja mieszkalna tego unikatowego obiektu nie pozostały niezauważone – po ukończeniu nieruchomość została szeroko zaprezentowana w kilku renomowanych czasopismach poświęconych luksusowym domom i architekturze.
Przestronny dom z naturalnego drewna zachwyca potwierdzonym zdrowym klimatem wnętrz oraz doskonałym układem pomieszczeń, obejmującym łącznie 7 pokoi. Jedną z wyjątkowych zalet tej ekskluzywnej nieruchomości jest pomieszczenie z osobnym wejściem: idealnie nadaje się do wykorzystania jako gabinet, kancelaria lub wymagająca przestrzeń biurowa. Dzięki temu obiekt umożliwia pełną symbiozę stylowego mieszkania i profesjonalnej pracy pod jednym dachem – przy maksymalnej prywatności zarówno dla rodziny, jak i klientów/pacjentów. To wyjątkowa oferta, którą można nabyć również bez prowizji.

📑 Informacje dodatkowe
Ta nieruchomość stwarza rzadką okazję dla lekarzy, terapeutów, prawników, osób kreatywnych lub przedsiębiorców do połączenia reprezentacyjnego miejsca pracy z prywatnym, ekskluzywnym centrum życia oraz prywatną oazą wellness.
Dostępność: Do uzgodnienia

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
W takim razie zapraszamy na pierwszą rozmowę wideo. Chętnie poświęcimy czas na Państwa pytania. Jeśli rozmowa przebiegnie pomyślnie dla obu stron, bezpośrednio uzgodnimy kolejne kroki i z przyjemnością udostępnimy Państwu dalsze materiały informacyjne.
W celu ochrony prywatności i zachowania ekskluzywności, przy poważnym zainteresowaniu organizujemy oględziny wyłącznie dla wykwalifikowanych zainteresowanych. Prosimydlatego przed oględzinami nieruchomości prosimy o przesłanie nam standardowego potwierdzenia zdolności kredytowej (np. potwierdzenia finansowania lub potwierdzenia posiadania środków własnych). Najwyższa dyskrecja w obchodzeniu się z Państwa danymi jest dla nas oczywistością.

Pierwszy kontakt odbywa się wyłącznie w formie pisemnej. W tym celu prosimy skorzystać z formularza kontaktowego tego portalu. Kontakt telefoniczny nie jest pożądany.

Prosimy agentów nieruchomości o powstrzymanie się od kontaktu!

Rodzina dr Arzt

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Nagradzana jakość designu: Dom służył już jako obiekt prezentowany w renomowanych czasopismach branżowych poświęconych luksusowemu mieszkaniu i nowoczesnej architekturze drewnianej, między innymi w:
• „Mein schönes Zuhause”, wydanie 8/2020
•„Greenhome”, wydanie 9/2020
•„Exklusive Häuser”, wydanie 1/2021
•„Zuhause Wohnen”, wydanie

•Urok Nowej Anglii: Duże przeszklenia, charakterystyczne elementy elewacji i płynne przejścia do własnego, bardzo idyllicznie zagospodarowanego, zapewniającego prywatność ogrodu o powierzchni 777 m², z dojrzałym drzewostanem.
Ogród posiada przestronny zadaszony taras, dzięki czemu można z niego korzystać przy każdej pogodzie.
Zintegrowano automatyczny system nawadniania ogrodu.

🌿 Wyjątkowy ogród wellness
•Podgrzewany naturalny basen z elektryczną roletą: Beztroska i wolna od chemii kąpiel we własnym ogrodzie – dzięki podgrzewaniu basen może być użytkowany przez większą część roku.
•Zewnętrzna sauna z bali: Wysokiej jakości, elektrycznie ogrzewana sauna ogrodowa (3 x 4 m) z małą, zintegrowaną strefą wypoczynku, kolorystycznie idealnie dopasowana do stylowego, nowoangielskiego designu głównego budynku.
•Idylliczny staw naturalny: Harmonijnie zaprojektowany zbiornik wodny z liliami wodnymi.

Cały zespół ogrodowy przekształca przestrzeń zewnętrzną w prywatną oazę wellness i czyni ją bardzo osobistym miejscem spokoju i wypoczynku.

🛋️ Wnętrze i komfort
•Idealne oddzielenie funkcji mieszkalnej i pracy: Pomieszczenie nadające się do użytku komercyjnego, z własnym, oddzielnym wejściem, zapewniające niezakłócone spotkania z klientami, gabinet lub kancelarię z oddzielną toaletą.

•Skandynawska przytulność: Wysokiej jakości szwedzki piec kaflowy w części mieszkalnej zapewnia przyjemne ciepło promieniowania i stylową atmosferę.
•Ekskluzywne wyposażenie sanitarne: Dom posiada dwie w pełni wyposażone łazienki i dwie toalety dla gości oraz prysznic zewnętrzny w strefie basenu/sauny
⚙️ Instalacje domowe gotowe na przyszłość
•Nowoczesne zaopatrzenie w energię: Zrównoważona i wysoce wydajna pompa ciepła w połączeniu z komfortowym ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
•Zrównoważona nieruchomość premium: Wysokiej jakości, przebadany pod kątem szkodliwych substancji dom chroniący klimat marki premium Baufritz (przyjazny dla alergików i doskonale izolowany, a także wolny od elektrosmogu; wszystkie pomieszczenia są połączone siecią LAN).
•Komfortowe parkowanie: Przestronny garaż dwustanowiskowy oferuje dużo miejsca na pojazdy i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Dom i ogród są w całości wyposażone w kamery wideo.

Inne

Nieruchomość znajduje się w absolutnie nowym stanie. Po prostym pomalowaniu pomieszczeń zgodnie z własnymi życzeniami dom byłby od razu gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

📍 Lokalizacja: Mainz-Gonsenheim (dzielnica willi leśnych)
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych, stabilnych pod względem wartości i absolutnie najspokojniejszych lokalizacji w Moguncji. Dzielnica willi leśnych wyróżnia się dojrzałym drzewostanem, prestiżowym sąsiedztwem oraz bezpośrednią bliskością terenów rekreacyjnych Lasu Gonsenheim. Centrum Moguncji, a także połączenia autostradowe z całym regionem Ren-Men, są osiągalne w kilka minut. Sklepy, szkoły, przedszkola i wysokiej klasy gastronomia znajdują się w bezpośrednim, dostępnym pieszo sąsiedztwie.