Energooszczędne nowe mieszkanie, penthouse, panoramiczny widok, bez prowizji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

W doskonałej lokalizacji w Spiesen-Elversberg znajduje się nowo wybudowany budynek wzniesiony zgodnie z najnowszym standardem energetycznym, obejmujący tylko 4 lokale mieszkalne. Budynek zostanie ukończony w 2026 roku jako obiekt pod klucz.

To dostępne jeszcze mieszkanie typu penthouse oferuje przyszłym mieszkańcom 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz balkon i stanowi piękne nowe miejsce do życia.

Nowy budynek doświadczonego dewelopera oferuje na 4 kondygnacjach, zaledwie jedno mieszkanie na każdym poziomie, spokój, jakość oraz bezbarierową komunikację odpowiednią dla osób w każdym wieku.

Przed budynkiem znajdują się opcjonalnie dostępne miejsca parkingowe (zewnętrzne) (12.000 EUR cena zakupu).

Pompa ciepła powietrze-woda ze zintegrowanym przygotowaniem ciepłej wody w połączeniu z izolacją budynku zapewnia przewidywalnie niskie koszty energii.

Wyposażenie mieszkania, które zostanie dla Państwa wykonane pod klucz, nie pozostawia nic do życzenia i sprawia równie wysokiej jakości wrażenie jak cała nieruchomość.

Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji na temat tej nieruchomości podczas osobistej rozmowy i z przyjemnością spotkamy się z Państwem również niezobowiązująco na oględziny na miejscu.

Czekamy na Państwa zapytania, prosimy również o przesłanie pełnych danych kontaktowych.
Wspólnota gminna Spiesen-Elversberg, składająca się z miejscowości, od których pochodzi jej nazwa, leży w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji w pobliżu miasta biosfery St. Ingbert.

Również połączenie ze stolicą kraju związkowego Saarbrücken oraz z ośrodkiem przemysłowym Neunkirchen jest znakomite dzięki dojazdom do autostrad A8 i A6.

Sama miejscowość posiada bardzo dobrą infrastrukturę ze wszystkimi instytucjami życia publicznego.

Dzięki z jednej strony wiejskemu charakterowi lokalizacji, a z drugiej pozytywnemu rozwojowi gospodarczemu miejscowości, Spiesen-Elversberg oferuje atrakcyjne miejsce do życia i pracy.
Pozostały już tylko 3 mieszkania!

Nowe mieszkanie w domu efektywnościowym
Mieszkanie 4 na piętrze, penthouse
Opcjonalnie dostępne miejsce parkingowe zewnętrzne (12.000 EUR)
Świetna lokalizacja na nowym osiedlu
Balkon z panoramicznym widokiem na daleką okolicę

Najważniejsze elementy wyposażenia:

Pompa ciepła powietrze-woda z przygotowaniem ciepłej wody
Okna ISO z potrójnymi szybami
Ogrzewanie podłogowe
Elektryczne rolety
Wysokiej jakości wyposażenie łazienki
Podłogi z płytek gresowych, parkietu lub winylu
Granitowe parapety okienne
Balustrady tarasów i balkonów ze stali nierdzewnej i szkła
Wideodomofon
Ściany pokryte białą flizeliną malarską
Okablowanie sieciowe gigabitowe
Oczywiście pozostajemy do Państwa dyspozycji z dodatkowymi informacjami o nieruchomości oraz w sprawie oględzin.

Wszystkie podane w eksposé dane i informacje dotyczące nieruchomości opierają się na informacjach przekazanych przez zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność i kompletność.

Informacja dotycząca świadectwa energetycznego:
Informujemy wszystkich zleceniodawców o aktualnych przepisach prawnych dotyczących przedłożenia świadectwa energetycznego. W poszczególnych przypadkach świadectwo w chwili sporządzania eksposé jest jeszcze w przygotowaniu, a więc jeszcze nie zostało sporządzone i zostanie dosłane później. Przepraszamy za to.
Dodatkowa informacja: przekazane świadectwo energetyczne nie stanowi uzgodnienia jakości. Nasze wyłączenie odpowiedzialności odnosi się również do zawartych w nim danych.

Obowiązki wynikające z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG)
* Ustawodawca przewiduje, że partnerzy umowy muszą zostać zidentyfikowani przed nawiązaniem stosunku gospodarczego. (§3 GwG). Pośrednicy nieruchomości są zobowiązani do przestrzegania tego obowiązku staranności. Identyfikacja zainteresowanego kupnem przez pośrednika nieruchomości musi zostać dokonana, zanim możliwe będzie rozpoczęcie negocjacji umowy kupna.
* W ramach identyfikacji należy odnotować imię i nazwisko, datę i miejsce urodzenia, obywatelstwo, adres, numer dowodu osobistego oraz organ wydający albo należy skopiować dokument tożsamości.
* Ponadto pośrednik ma wyjaśnić, czy klient działa we własnym interesie gospodarczym, czy też dla osoby trzeciej.
* Należy również odnotować, czy partner umowy oraz ewentualny beneficjent rzeczywisty jest osobą zajmującą eksponowane stanowisko polityczne (PeP).
* Jako klient są Państwo zobowiązani do okazania pośrednikowi nieruchomości dokumentu tożsamości i udzielenia odpowiednich informacji (§4 ust. 6 GwG)
Prosimy o pomoc pośrednikowi nieruchomości w spełnieniu ustawowych obowiązków wynikających z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy.
* Prosimy okazać nam swój dowód osobisty, umożliwiając tym samym wymaganą dokumentację.

Location