Perfekte Lage in Uni-Nähe – Top modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, sofort bezugsfrei

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About this dream apartment

Property Description

Als perfekte Kombination aus stilvoller Altbaucharme und top renoviertem Wohnkomfort präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit eigenem PKW-Stellplatz in gefragter Lage von Kiel-Wik – zentrumsnah sowie unweit der Universität und des Universitätsklinikums Schleswig-Holstein (UKSH).
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und liebevoll restaurierte Stilelemente verbinden sich harmonisch mit einer modernen, stilbewussten Ausstattung und verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter.

Im Jahr 2022 wurde die 2,5-Zimmer-Wohnung vom heutigen Eigentümer mit viel Gespür für Architektur, Materialien und Gestaltung umfassend saniert. Dem ursprünglichen Baustil entsprechend wurden 2021 in der gesamten WEG maßgefertigte neue Fenster eingebaut und neue moderne Balkone aus Stahl und satiniertem Glas vorgesetzt, die nach Südwesten zum begrünten Hof ausgerichtet sind und einen frischen, zeitgemäßen Akzent an der historischen Fassade setzen. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Auch sonst überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charakter: Neben den Heizkörpern wurde auch die komplette Elektrik erneuert. Sämtliche Wände wurden aufwendig glatt gespachtelt und geschliffen und bilden einen stilvollen Kontrast zu den aufgearbeiteten Holzdielen sowie dem glänzenden Terrazzoboden.
Der klassische Grundriss umfasst 2,5 Zimmer, die sich bequem vom zentralen Flur aus erschließen und nahtlos in den sonnigen Balkon übergehen. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche eines renommierten Kieler Küchenstudios. Den hohen Wohnkomfort unterstreichen edle Einbauten, eine Arbeitsplatte aus Quarzstein und der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich fließend in den Außenbereich übergehen lässt – perfekt, um den Alltag nach draußen zu verlagern. Ob erster Kaffee, entspannte Lesestunde oder lauer Sommerabend: Dieser geschützte Platz im Freien wird schnell zum Lieblingsort.
Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und verbindet zeitloses Design mit moderner Funktionalität.
Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW-Stellplatz auf dem Hof.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf ein schönes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung legen. Einziehen, wohlfühlen und den einzigartigen Charme dieser besonderen Immobilie genießen – hier vereinen sich historische Architektur und modernes Wohnen auf beeindruckende Weise.

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