Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte
Flurkarte
Spitzboden
Erdgeschoss
Keller
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 665 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Willa/dom 1. rząd przy jeziorze z własnym schronem przeciwlotniczym oraz opcjonalnie jeszcze działka budowlana / działka nad jeziorem w najlepszej lokalizacji mieszkalnej bezpośrednio nad jeziorem Einfelder See w Neumünster na sprzedaż bez prowizji od właściciela.
Willa nad jeziorem o powierzchni 358qm mieszkalnej i użytkowej według DIN 177 na działce 665 qm (Abb.Flurkarte 341/23).
Opcjonalnie: działka budowlana nad jeziorem 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) z dojazdem 213 qm (Abb.Flurkarte 210/23).
Willa została zbudowana w 1909 roku w stylu secesyjnym.
Układ: parter-wiatrołap, pralnia, łazienka z prysznicem, kuchnie, korytarze, jadalnia, salon z kominkiem, biuro, pokój kominkowy (ogród zimowy).
Piętro: pokój, pokój, sypialnia, łazienka V, pokój, garderoba, taras dachowy ok.42qm, balkon.
Poddasze: 52,60qm zaadaptowane poddasze.
Piwnica: cztery pomieszczenia piwniczne, schron przeciwlotniczy rok budowy 1961/sprawdzone przez policję budowlaną.
Garaż, szopa na narzędzia.
Możliwe są dwie opcje zakupu:
Opcja 1: Willa z ok. 358,28qm powierzchni mieszkalnej i użytkowej, działka 665qm, ogród, szopa na narzędzia.(Flurstück 341/23)
Cena zakupu: 1.290.000,-€ VB
Opcja 2: Willa z ok.358,28qm powierzchni mieszkalnej i użytkowej, działka 665 qm, ogród, szopa na narzędzia.(Flurstück 341/23), a także dodatkowa działka budowlana o powierzchni 788qm(Flurstück 208/23) z dodatkowym dojazdem 213qm(Flurstück 210/23).
Łącznie 1666qm( Flurstücke- 341/23---208/23---210/23)
Cena zakupu: 1.990.000,-€ VB
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.
Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Villa befindet sich in 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Freizeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Segelclub,Angelclub,Kanuclub etc.).
