Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 130 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 302 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,761.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In schöner und ruhiger Lage von Kimratshofen entstehen zwei stilvolle und moderne Doppelhäuser.
Der Fokus liegt hier auf qualitativ hochwertiger Arbeit, nachhaltiger Energieversorgung und moderner Ausstattung. Dies zeigt sich beispielsweise an der Bauweise nach KfW-55-Standard, einer effizienten Luft-/Wärmepumpe mit PV-Unterstützung, Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung und vielem mehr.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und einem Grundstück von ca. 302 qm bietet Ihnen durch die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung eine wohltuende Lebensqualität.
Das Haus steht auf einem Erpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2085 und einem jährlichen Erbauzins von ca. 2.000,- Euro.
Die Größe und Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-großer und heller Koch-/Wohn- und Essbereich (41,76 qm)
-separates WC (2,22 qm)
-Abstellraum (4,97 qm)
-Diele/Eingangsbereich (7,68 qm)
-Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (12,28 qm)
Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer mit Ankleide (15,45 qm)
-Kinderzimmer/Büro 1 (13,94 qm)
-Kinderzimmer/Büro 2 (13,37 qm)
-Badezimmer (8,95 qm)
Über folgenden Link gelangen Sie zu unserer exklusiv für dieses Objekt erstellten Homepage, um sich einen umfangreichen Überblick zu diesem tollen Projekt zu verschaffen:
www.doppelhaus-kimratshofen.de
Das Bauprojekt hat bereits begonnen und es ist mit einer Fertigstellung bis Ende des Jahres 2026 geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen und bieten Ihnen gerne das persönliche Gespräch zu unserem Neubauprojekt an.
Vielen Dank
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.