Published on 10/02/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Property Area | 129 m² |
|---|
| Selling Price | 222.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3 |
Kompleks handlowy (aktualnie wykorzystywany jako salon fryzjerski) znajduje się w atrakcyjnej śródmiejskiej lokalizacji Homburga i stanowi wszechstronnie użyteczną nieruchomość komercyjną. Lokal handlowy korzysta z bardzo dobrej widoczności oraz dużego natężenia klientów.
Budynek posiada łączną powierzchnię ok. 1.400 m². Przedmiotem sprzedaży jest położona na parterze jednostka komercyjna z udziałem współwłasności 106,7/1.000 w powierzchni komercyjnej oraz 5,45/1.000 w miejscach parkingowych. Jednostka oferuje bezbarierowy dostęp do wszystkich poziomów, co otwiera różnorodne możliwości użytkowania.
Lokal fryzjerski o pow. ok. 129,17 m² jest wyłożony płytkami i podzielony na trzy pomieszczenia oraz osobne WC dla kobiet i mężczyzn.
Do tego należy jeszcze miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Obecnie jednostka komercyjna generuje bieżące dochody z najmu w wysokości 725,00 € miesięcznie plus 200,00 € kosztów dodatkowych.
Przy średniej cenie za m² w Homburgu i tej lokalizacji można uzyskać miesięczny czynsz w wysokości ok. 1.400,00€ netto.
Umowy najmu zostały zawarte bezpiecznie i długoterminowo. Obecnie istnieje stosunek najmu z jednym najemcą, co zapewnia stabilną i dobrze kalkulowalną sytuację dochodową.
Powierzchnia komercyjna dysponuje dużą witryną sklepową, która umożliwia optymalną prezentację towarów i usług oraz zapewnia wysoką ekspozycję zewnętrzną.
Lokal handlowy jest dostępny na poziomie gruntu i oferuje bezbarierowy dostęp dla klientów i odwiedzających. Wyposażenie techniczne odpowiada zadbanej lokalizacji komercyjnej i umożliwia nowoczesne użytkowanie.
Położenie przy Schanzstraße wyróżnia się centralną dostępnością oraz dobrym połączeniem z ruchem miejskim i publicznym transportem lokalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy detaliczne, usługodawcy oraz lokale gastronomiczne, które dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalizacji.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to solidna i elastycznie użyteczna nieruchomość komercyjna z atrakcyjnymi perspektywami w centralnej lokalizacji śródmiejskiej Homburga.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.